경영권 이전 논란
노동 신문에 반영된 바에 따르면 디안동 지역의 오팔 블라바드 아파트에 거주하는 수천 명의 주민들은 구청과 신청 간의 아파트 서류 인계에 대한 논란 때문에 불안한 상태로 살고 있습니다.
2025년 10월부터 2022-2025년 임기 오팔 블라바드 아파트 단지 관리위원회(BQT)는 규정에 따라 운영 기간이 만료되었습니다.새로운 임기 BQT를 선출하기 위한 아파트 회의는 2025년 4월에 진행되었지만 (참석 주민 수가 규정에 따라 50% 미만이었기 때문에) 성공하지 못했습니다.디안 동 인민위원회는 이후 2026년 1월 25일에 임시 아파트 회의를 개최하기로 결정했으며, 이후 2026-2029년 새 임기 BQT 승인에 관한 결정 번호 375/QD-UBND를 2026년 2월 6일에 발표했습니다.
그러나 현재까지 새 BQT와 구 BQT 간의 아파트 서류 인계 이야기는 끝없는 논쟁으로 인해 아직 완료되지 못했습니다.노동 신문 기자와의 인터뷰에서 2022-2025년 임기 BQT 위원장인 팜득또안 씨는 2기 BQT가 2026년 1월 25일 임시 아파트 회의 결과에 투명하지 않고 부정직한 징후가 있으며 그 이후 권력 남용 징후가 많다고 생각하여 서류를 인계하지 않은 인장을 인계했다고
예를 들어 2026년 1월 25일 회의 진행 상황에 따르면, 기록에는 오팔 블라바드 아파트 단지의 조직 및 운영 규정과 재정 수입 및 지출, 2026년 유지 보수 계획 승인 내용이 없습니다. 그러나 2026년 1월 25일 완료된 작업 기록(디안 동 인민위원회의 도장 부착)에는 위 내용이 있습니다. 따라서 또안 씨는 디안 동 인민위원회에 기록 회수 또는 취소를 검토할 것을 제안하고 있다고 밝혔습니다.
디안 동 인민위원회의 답변 문서에 따르면 회의에 참석한 주민들의 의견을 바탕으로 2026년 재정 수입 및 지출 관리 및 유지 보수 규정 초안을 승인할 것을 제안했습니다. 2026년 유지 보수 계획과 승인된 내용은 이전 임기 규정과 크게 다르지 않다고 판단되었습니다. 따라서 아파트 상황을 조기에 안정시키기 위해 디안 동 인민위원회 대표는 새로운 임기 BQT에 2026년 재정 수입 및 지출 관리 및 유지 보수 규정 초안을 승인하기 위한 회의를 주재할 권한을 위임했습니다.
그러나 이 답변은 회의에 수십 명의 주민만 남았을 때 총 1,460명의 주민을 대표할 수 없는 중요한 규정을 통과시킨다는 이유로 이전 임기 BQT의 반발에 직면하고 있으며, 2기 BQT 규정의 내용도 1기와 다르기 때문에 나중에 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.
현재까지 당사자 간의 분쟁은 해결되지 않았으며, 수천 가구가 일상 생활에 영향을 미칠까 봐 걱정하고 있습니다.
주민들은 이사회에 대한 불신임 투표를 원합니다.
디안동 지역에서도 Bcons Garden 아파트에서 수천 명의 주민과 그들이 선출한 BQT 간의 긴장된 분쟁이 벌어지고 있습니다. 주민들의 반영에 따르면 BQT는 현재 충분한 인력이 없지만 관리 및 운영과 관련된 중요한 단계를 여전히 진행하고 있습니다. BQT는 2025년 말에 4명의 위원으로 선출되었지만 2026년 4월 초에 2명이 사임한 것으로 알려졌습니다.
주민들은 디안 동 인민위원회에 BQT에 임시 아파트 회의를 조직하도록 요청할 것을 제안했습니다.제시된 이유는 운영 관리 계약에 공동 소유 구역에서 이익을 분배하는 조항이 있지만 주민들의 투표를 받지 않아 규정에 부합하지 않는다는 것입니다.
주민들은 또한 BQT가 특히 2027년까지 보증 기간이 남아 있는 인프라 인수에서 관리 능력을 충분히 보여주지 못했다고 생각합니다. 많은 의견에서 BQT가 투자자로부터 인프라 인수를 인수한 경우 면밀히 검사하지 않으면 결과가 쉽게 발생할 수 있다고 말합니다. 주민들은 기술적 오류 수정, 유지 보수 기금 손실, 공동-개인 면적 분쟁 등의 책임을 져야 할 수 있습니다.
주민과 BQT 간의 긴장으로 인해 4월 29일 호치민시 디안구 인민위원회는 Bcons Garden의 아파트 서류를 투자자에서 관리위원회로 일시적으로 이관할 것을 요청하는 문서를 발행했습니다.
동 인민위원회에 따르면, 결정은 2026년 3월 30일자 주민 집단의 청원서를 검토한 후 내려졌으며, 이 청원서는 관리위원회와 관련된 일부 문제를 반영하고 서류 인계를 일시 중단하고 임시 아파트 회의를 조직할 것을 제안했습니다.
