5월 6일 아침, 남나트랑동 경제, 기반 시설 및 도시부 부장인 응우 비엣 씨는 지방 정부가 응우옌 응옥 탄 씨(호치민시 거주)와 꾸옥 아인 NT 유한회사 간의 분쟁을 중재했다고 확인했습니다.
청원서 제출 후 화해
안 NT 유한회사가 투자자인 안 빌라 단지 프로젝트는 2024년부터 칸호아성 인민위원회로부터 운영 중단 및 투자 등록증 회수 결정을 받았습니다.
이 내용은 노동 신문이 "국영 나트랑 빌라 단지 수조 동 규모의 프로젝트 운영 공식 종료"라는 기사를 통해 보도했습니다. 동 인민위원회에 제출한 청원서에 따르면 응우옌응옥탄 씨는 자신의 푸옥하 주민 구역에 있는 토지 번호 09, 지도 번호 50(신판 283), 면적 330.8m2의 토지 사용권이 이 기업과 분쟁 중이라고 주장했습니다.
탄 씨는 2025년 7월, 측량 및 경계 표시 계약을 체결했을 때 자신의 토지 일부가 안 NT 유한회사에 의해 창고가 건설된 것을 발견했다고 말했습니다.
프로젝트 광고판은 여전히 토지 앞에 존재하여 그의 권리와 행정 절차 수행에 영향을 미칩니다.
한편, Quoc Anh NT 유한회사의 대표는 2014년부터 토지 사용권 및 조림 토지 사용권 매매, 양도 계약을 근거로 제공했습니다.
실제 검사 결과, 남나트랑 동 인민위원회 실무단은 근무 시점에 뚜언이라는 개인(회사와 관련된 것으로 추정)과 관련된 서류가 없으며, 분쟁 지역의 광고 간판과 관련된 건축 허가 및 서류를 제공하지 못했다고 기록했습니다.
지방 당국에 따르면 분쟁 토지는 회사에서 오랫동안 관리 및 사용해 왔습니다. 반면 매매 시점에 탄 씨는 토지 현황을 측정하고 검사하지 않았습니다. 동 인민위원회는 탄 씨에게 거래를 명확히 하기 위해 판매자인 탄 씨에게 연락할 것을 요청했습니다.
화해 실패, 현 상태 유지 요구
응우 비엣 씨는 양측이 합의에 이르지 못해 화해가 이루어지지 않았다고 밝혔습니다.
지방 정부는 관련 당사자들에게 관할 기관이 완전히 해결할 때까지 토지 구역의 현 상태를 유지할 것을 요구합니다.
당사자들은 합의 실패 기록을 근거로 규정에 따라 해결하기 위해 칸호아 지역 1 인민 법원에 소송을 제기하도록 안내받았습니다.
비엣 씨에 따르면 안 빌라 단지 프로젝트는 2024년부터 운영을 중단했으며, 2단계 지방 정부 모델은 2025년부터 운영을 시작했습니다.
그러나 현재까지 카인호아성 인민위원회는 남나트랑동이 분권화에 따라 관리할 수 있도록 프로젝트 현장을 아직 인계하지 않았습니다.
주목할 만한 점은 지방 지도부에 따르면 탄 씨와 안 NT 유한회사 간의 분쟁은 프로젝트와 직접적으로 관련이 없는 민사 관계이며 회수되었다는 것입니다. 당사자들이 제공한 서류는 주로 손으로 쓴 서류이며 법적 근거가 불충분합니다.
앞서 카인호아성 인민위원회는 기획투자부(현재 재무부)에 프로젝트 운영 종료 및 투자 등록증 회수 절차를 수행하도록 지시했습니다.
검토 결과 기능 기관은 프로젝트 지연이 객관적 및 주관적 원인 모두에서 비롯된 것으로 확인했습니다.
그중 프로젝트는 성 인민위원회의 2020년 12월 4일자 통지 번호 555에 따라 일시 중단해야 하는 그룹에 속합니다. 동시에 일반 계획 및 관련 계획과 일치하지 않습니다. 투자자 측면에서 기업은 진행 상황에 따라 적극적으로 시행하지 않았으며 위반 처벌을 받은 적이 있습니다.
