토지 관리국의 2단계 지방 정부 시행 시 토지 분야의 국가 관리 업무 지침 핸드북은 법률에 따른 토지 사용 종료 자진한 토지 반환 인간의 생명을 위협할 위험이 있는 토지 사용을 계속할 수 없는 토지(토지법 제82조 1항 2항 및 3항)로 인한 토지 회수 절차를 규정합니다.
1단계: 관할 당국은 다음 문서 및 서류 중 하나를 성/시 인민위원회 위원장에게 보냅니다.
- 토지 사용료를 징수하지 않고 국가로부터 토지를 할당받거나 법률 규정에 따라 해산 파산 또는 운영 중단된 조직의 경우 해결 권한이 있는 기관의 문서가 법적 효력을 발생한 경우.
- 토지 사용 개인이 민법 규정에 따라 재산 의무를 이행한 후 상속인 없이 사망한 경우 법률 규정에 따라 사망 증명서 또는 사망 선고 결정.
- 브리지 할당 결정 브리지 임대 결정 브리지 토지 사용권 증명서 주택 소유권 및 브리지 토지 사용권 증명서 브리지 토지 사용권 증명서 브리지 토지와 관련된 주택 소유권 및 기타 자산 브리지 토지 사용권 증명서 국가가 브리지를 할당하고 기간을 정하여 임대했지만 토지 사용을 연장할 수 없는 경우 토지에 부착된 자산 소유권.
- 투자법 규정에 따른 투자 프로젝트 종료 시 토지 수용의 경우 투자 프로젝트 종료 문서.
- 임업법 규정에 따라 산림이 회수된 경우 토지 회수의 경우 산림 회수 문서.
- 토지 사용자가 토지 사용을 줄이거나 더 이상 필요하지 않고 자발적으로 토지를 반환하는 신청서가 있는 경우 토지 사용자의 토지 반환 문서.
- 인간의 생명을 위협하거나 더 이상 사용할 수 없는 위험으로 인한 토지 수용 사례의 경우 환경 오염 수준 산사태 침하 기타 자연 재해의 영향을 받은 얼룩을 확인하는 권한 있는 기관의 문서.
2단계: 성급/읍급 인민위원회 위원장은 서류를 접수한 날로부터 5일 이내에 부지 회수 대상자 부지 관련 자산 소유자 부지 관련 권리 및 의무가 있는 사람(있는 경우)에게 토지 회수를 통지할 책임이 있습니다.
3단계. 토지 수용 통지 기한 종료일로부터 10일 이내에 성급/읍급 인민위원회 위원장은 토지 수용 결정을 내리고 토지 수용 결정 시행 조직을 지시할 책임이 있습니다.
토지 사용자가 따르지 않으면 토지 수용 결정 강제 집행 대상이 됩니다.
