이 사건에 대한 상담에서 Bright Legal 법률 회사의 이사인 쩐 뚜언 안 변호사는 다음과 같이 말했습니다.
2024년 토지법 제151조 1항 a목은 농지를 포함한 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 토지 사용권 증명서를 발급하지 않는 경우를 다음과 같이 규정합니다.
- 토지 사용자는 다음의 경우 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 없습니다.
+ 이 법 제179조의 규정에 따라 공익 목적으로 사용되는 농지.
이에 따라 2024년 토지법 제179조 규정에 따라 공익 목적으로 사용되는 농지는 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 없는 경우에 해당합니다. 공익 목적으로 사용되는 농지 기금에는 다음이 포함됩니다.
- 공익 목적으로 사용되는 농지 기금은 토지에 관한 법률 규정에 따라 설립되었으며 시대를 거쳐 지역의 공익 요구를 충족하기 위해 계속 사용됩니다.
- 읍 면 동의 공익 목적으로 사용되는 농지 기금은 다음 목적으로 사용됩니다.
+ 사회 인민위원회가 투자하고 관리하는 찬 문화 시설 찬 체육 시설 찬 오락 시설 찬 공공 엔터테인먼트 찬 의료 시설 찬 교육 시설 찬 시장 찬 묘지 및 기타 공공 시설 건설 찬 사용; 찬 사랑의 집 찬 사랑의 집 대단결의 집 건설;
+ 2024년 토지법 제179조 2항 a점에 규정된 공사 건설 시 토지 수용자에 대한 보상.
- 2024년 토지법 제179조 2항에 규정된 목적에 사용되지 않은 토지 면적의 경우 코뮌 인민위원회는 경매 형태로 농업 생산 및 양식업을 위해 지역 개인에게 임대합니다. 각 임대에 대한 토지 사용 기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
- 읍면동의 공익 목적으로 사용되는 농지 기금은 토지가 관리되는 읍면동 인민위원회가 관리하며 읍면동은 관할 기관의 승인을 받은 읍면동 계획 토지 사용 계획에 따라 사용합니다.
