한 주민은 현재 부부가 토지 사용권 증명서를 가지고 있지만 증명서에는 주택 정보가 없다고 불만을 토로했습니다. 이 주민은 해당 사례가 사회 주택 구매 등록을 위해 주택을 소유하지 않은 것으로 확인되었는지 여부에 대해 의문을 제기했습니다.
이 내용에 대해 건설부는 사회 주택 구매를 위한 주택 조건은 현재 법령 번호 100/2024/ND-CP 제29조에 규정되어 있으며, 법령 번호 54/2026/ND-CP에 의해 수정 및 보완되었다고 밝혔습니다.
건설부에 따르면, 자신이 소유한 주택이 없는 것으로 확인되는 경우는 사회 주택 구매 등록자와 배우자가 사회 주택 프로젝트가 있는 성, 시에서 토지 사용권, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서에 주택에 대한 이름이 없거나 정보 내용이 없는 경우입니다.
따라서 국민 부부가 토지 사용권 정보만 가지고 있지만 증명서에 주택 내용이 표시되어 있지 않은 경우에도 현행 규정에 따라 사회 주택 구매를 고려할 수 있는 주택 조건을 충족합니다.
건설부는 또한 주택 조건 확인 요청서를 받은 날로부터 7일 이내에 사회 주택 프로젝트가 있는 지역의 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급할 권한이 있는 기관이 규정에 따라 확인을 수행할 것이라고 밝혔습니다.
주택이 없는 경우 외에도 현행법은 주택이 있지만 평균 면적이 1인당 15m2 미만인 경우에도 사회 주택을 구매할 수 있는 주택 조건을 충족할 수 있다고 규정하고 있습니다. 평균 면적은 주택에 상주하는 사람 수, 신청인, 배우자, 부모 및 자녀(있는 경우)를 기준으로 결정됩니다.
건설부에 따르면 사회 주택을 구매하려면 국민은 2023년 주택법 규정에 따른 대상, 주택 및 소득 조건을 동시에 충족해야 합니다.
이 기관은 국민들이 사회 주택 구매 등록 서류를 작성할 때 주택 조건 확인 절차에 대한 구체적인 지침을 받기 위해 지역 기능 기관에 연락하여 시행 과정에서 어려움이 발생하지 않도록 권장합니다.
