독자는 면에서 86채의 주거용 토지에 대한 토지 사용권 증명서 발급 등록 절차를 진행하는 동안 질문했습니다.
이전에는 독자들이 2개 필지의 토지 사용권 증명서를 발급받았습니다. 첫 번째 필지는 농촌 산악 지역의 150m2 주거용 토지로 인정되었습니다. 두 번째 필지는 면적 6barm2의 2단계 주거 계획 구역에 있습니다(국가는 토지 사용료를 징수하고 토지를 할당합니다).
꽝닌성 인민위원회의 2024년 10월 15일자 결정 번호 48/QD-UBND에 따른 주거용 토지 할당 한도가 개인당 400m2인 농촌 지역 산악 지역에 거주하는 독자.
독자가 질문합니다. 166m2는 토지 등록 절차를 진행 중이며 토지 사용권 증명서 발급 등록은 주거용 토지 할당 한도 내 또는 외부로 확인됩니까?
이 내용에 대한 답변으로 농업 환경부는 다음과 같이 답변합니다. 회사는 토지 등록에 대한 정책 및 법률을 검토하고 안내하며 답변합니다. 특정 사례의 경우 독자의 피드백에 따라 특정 가구 개인에 대한 증명서를 발급하려면 할당된 권한에 따라 발행된 토지 관리 기록 및 지역 토지법 시행에 대한 세부 규정 문서를 기반으로 해야 합니다.
따라서 농업 환경부는 구체적인 답변을 할 근거가 없습니다.
농업 환경부는 다음과 같은 원칙에 대한 의견을 제시합니다.
토지법 위반 없이 토지를 사용하고 있는 가구 및 개인의 경우 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급은 토지 사용 시점에 따른 각 경우에 대한 토지 주거 면적 결정을 규정하는 2024년 토지법 제138조에 따라 권한 없이 할당된 토지에 해당하지 않습니다.
증명서 발급 시 토지 구획의 주거용 토지 면적을 구체적으로 결정하는 것은 주거용 토지 할당 한도 인정 한도에 대한 지역 규정에 따라 수행됩니다.
농업 환경부는 독자들이 알 수 있도록 정보를 제공하고 지역 당국에 연락하여 서류를 완료하고 토지 등록 서류를 제출하고 토지 사용권 증명서를 발급받는 방법에 대한 안내를 받을 수 있도록 요청합니다.
