정부 포털에서 Dong Thap에 거주하는 D.T.N 씨는 자신이 1 500m2의 논을 가지고 있으며 토지 소유권 증명서를 발급받았다고 밝혔습니다. 2008년 2월 그는 이 토지에 집을 지었습니다. 그 후 현 인민위원회는 그가 토지를 목적에 맞지 않게 사용했기 때문에 처벌 결정을 내렸습니다.
처벌 결정에는 응옥 씨에게 토지 변동 등록을 이행하도록 강제한다고 명시되어 있습니다.
N씨는 2024년 토지법 시행령 101/2024/ND-CP호 123/2024/ND-CP호 규정에 따라 자신의 토지가 건설 계획 토지 이용 계획 등에 부합하는 경우 벼농사 토지에서 주거용 토지로 토지 이용권 증명서를 발급받고 2024년 토지법 121조에 따른 국가 기관의 토지 이용 목적 변경 허가 신청 절차를 거치지 않아도 되는지 여부에 대해 질문했습니다.
농업 환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
정부의 2024년 7월 29일자 법령 101/2024/ND-CP 제25조는 토지 기본 조사 토지 사용권 등록 토지 사용권 증명서 발급 토지에 부착된 자산 소유권 및 토지 정보 시스템에 관한 규정으로 2014년 7월 1일 이전에 할당된 목적에 맞지 않게 토지를 사용하거나 임대하거나 토지 사용권을 인정한 경우(즉 토지 사용권 증명서를 발급받은 경우) 토지 사용권 증명서 발급을 규정합니다(제25조는 제139조 3항을
토지 소유권 증명서를 발급받은 경우 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I의 섹션 I의 섹션 II 섹션 B 섹션 VI 섹션 C 섹션 V의 규정에 따라 토지 변동 토지에 부착된 자산을 등록합니다.
법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 01의 파트 II 섹션 II 내용 B 파트 V에서 각 특정 사례에 대한 토지 변동 내용 토지에 부착된 자산과 관련된 서류 유형 중 하나를 규정했습니다.
이에 따라 22항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 55% 법령 101/2024/ND-CP 제25조 6항 b점에 규정된 경우 토지 분야의 행정 위반 처벌 결정을 제출합니다. 토지 사용자의 벌금 납부 증빙 서류 2020.
상기 규정에 따라 토지가 토지 사용권 증명서를 발급받았지만 토지 사용 목적을 임의로 변경한 경우 2014년 7월 1일 이전에 관할 국가 기관의 허가를 받아야 하고 N 씨가 질문한 토지 분야의 행정 위반 처벌 결정이 내려진 경우 토지 변동 등록 서류(제거 결정 벌금 납부 증빙 서류 토지 사용권 증명서 및 토지 변동 등록 신청서를 포함한 서류 제출 성분)에 따라 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 있습니다.
