복지의 기반
2025년 7월 1일부터 다낭-꽝남 합병 상황에서 다낭 중심부 지역에서 사회 주택 수요가 급증하고 있으며 특히 인력 대상이 새로운 행정 중심지로 이동하고 있습니다. 그러나 기존 공급이 따라가지 못하고 있습니다. 상업 주택 가격 토지 기반 부동산 가격이 빠르게 상승하고 있어 노동자 특히 젊은층의 정착이 점점 더 어려워지고 있습니다. 사회 주택 부족은 복지 문제일 뿐만 아니라 채용의 장애물이 되고 있습니다. 기업은 높은 인력 순환 비용을 부담하고 인력 감소를 겪고 있습니다.
이를 인지한 국회와 정부는 사회 주택 개발을 위한 특별 메커니즘을 마련하는 결의안 201/2025/QH15 및 법령 192/2025/ND-CP를 발표했습니다. 다낭은 총 면적 109 찬3ha의 42개 토지를 검토 및 선택하여 총리가 결정 444/QD-TTg에서 할당한 목표에 따라 2025~2030년 기간 동안 약 28 955채의 사회 주택을 시행할 수 있는 충분한 면적을 확보했습니다.
그러나 이 목표를 달성하기 위해 도시는 일련의 과제를 극복해야 합니다. 긴 투자 절차 실행 시간 도시 프로젝트의 20% 토지 기금 조각난 배치 규모 및 인프라 측면에서 부적합한 점이 많습니다. 기업은 낮은 이윤과 산업 단지에 노동자 숙소를 건설할 깨끗한 토지 기금 부족으로 인해 실제로 관심이 없습니다.
특히 호아칸 브라 리엔찌에우 브라 호아깜 브라 쭈라이 브라 디엔남-디엔응옥과 같은 많은 주요 산업 단지는 노동자 주택에 대한 수요가 매우 높지만 대부분은 처음부터 숙박 토지 기금이 계획되지 않았습니다. 이로 인해 기존 노동자 주택 모델이 노동자의 문명화된 생활 - 업무 - 생활 요구를 제대로 충족시키지 못하고 있습니다.
토지 기금 최적화 솔루션
다낭시 건설부 부국장인 Le Van Tuan 씨는 다음과 같이 말했습니다. '목표를 보장하고 견고한 사회 보장 기반을 구축하기 위해 다낭시 건설부는 동기화되고 실행 가능한 장기적인 130 솔루션 시스템을 제안합니다.
우선 브라질은 2021~2030년 기간 동안 100만 채의 NOXH 프로젝트의 진행 상황을 보장하기 위해 각 임무에 대한 명확한 책임을 부여하여 부서 부문 브라질 지방 정부 간의 조정 역할을 강화해야 합니다. 시는 NOXH에 할당된 20% 토지 기금 전체를 계속 검토하고 실현 가능성 수준에 따라 분류하고 브라질 도시 프로젝트 브라질 산업 단지에서 계획을 보완하여 NOXH와 노동자 숙소 모두에 충분한 토지 기금을 배치하도록 보장합니다. 중요한 요구 사항은 기금
현재 건설부는 도시 전체의 사회 주택 수요에 대한 전반적인 조사를 조직하고 있으며 입주 소득 입주 면적 요구 사항 원하는 입주 위치 임대 또는 구매 형태 등에 대한 실제 데이터를 수집하고 있습니다.
뚜언 씨는 '깨끗한 토지 기금을 조성하기 위해 건설국은 시 토지 기금 개발 센터에 먼저 자금을 적극적으로 배치하고 부지를 정리할 것을 제안합니다. 동시에 건설국은 시 인민위원회에 잠재력 있는 투자자를 유치하고 집중 사회 주택 프로젝트 재투자를 위한 자원을 창출하기 위해 토지 기금 20%를 경매하는 정책을 승인해 줄 것을 제안합니다.'라고 말했습니다.
건설국은 투명한 정책을 계속 자문하고 기관과 기업 간의 협력을 촉진하며 2025~2030년 기간 동안 28 955채의 사회 주택 목표를 완료하고 삶의 질을 향상시키고 지속 가능한 다낭 개발에 기여할 것을 확인합니다.
