하노이, 12만 채 목표로 "궤도에 오르다".
하노이에서는 사회 주택 부문이 뚜렷한 속도 증가 징후를 보이고 있습니다. 일련의 프로젝트가 서류 접수, 계약 체결, 건설 추진을 시작했습니다. Rice City Long Chau 프로젝트는 일부 항목의 구조 부분을 완료했습니다. N01 Ha Dinh 프로젝트는 11층까지 건설되었습니다. Kim Hoa, Tan Lap, Ngoc Hoi의 많은 사회 주택 단지는 m2당 1,980만~2,900만 동의 가격을 발표했습니다.
계획에 따르면 2026-2030년 단계에서 하노이는 12만 채의 사회 주택 완공을 목표로 하고 있습니다. 시는 60 계획을 발표하고 568ha의 토지 기금을 검토했으며 148개 프로젝트를 시행하여 13만 5천 채 이상의 아파트를 제공할 계획입니다.
주목할 만한 새로운 점은 사회 주택 프로젝트가 "녹색 채널" 그룹에 포함되어 투자, 토지, 계획, 건설, 환경에 대한 많은 절차를 병행하여 시행할 수 있다는 것입니다. 절차 처리 시간은 최소 50% 단축해야 합니다. 이 메커니즘은 엄격하게 시행하면 많은 프로젝트가 수년 동안 지연되었던 "병목 현상"을 해결할 수 있습니다.
그러한 변화는 하노이가 더 이상 정책에 머무르지 않고 실질적인 실행 단계로 접어들고 있음을 보여줍니다.
타이응우옌, 사회 주택 개발을 정치적 임무로 간주
수도뿐만 아니라 산업 지역도 노동자의 요구를 해결하기 위해 사회 주택을 추진하고 있습니다.
타이응우옌에서는 TNG 비엣박 사회주택 프로젝트가 1,000채 이상의 아파트 규모로 착공되었으며, 총 투자 자본은 약 1조 2,300억 동입니다. 현재 성에는 17,000채 이상의 사회주택 프로젝트 13개가 투자 정책 승인을 받았으며, 2030년까지 45,000~60,000채를 건설하는 것을 목표로 하고 있습니다.
성 지도부는 사회 주택 개발이 경제적 임무일 뿐만 아니라 정치적 임무, 장기적인 사회 보장 임무이기도 하다고 단언했습니다. 이러한 관점은 현실을 정확히 반영합니다. 안정적인 거주지가 없으면 노동력은 특히 산업 단지에서 지역과 지속적으로 연결되기 어렵습니다.
FDI 유치 경쟁이 점점 치열해지는 상황에서 노동자를 위한 주택은 중요한 소프트 이점이 되었습니다. 타이응우옌성의 많은 노동자, 저소득 노동자에게 1,000채 이상의 사회 주택 아파트가 곧 시장에 출시되면 적절한 가격으로 주택에 접근할 기회가 증가하고 지속 가능한 정착 및 사업 기회를 창출하는 데 도움이 될 것입니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 현재 송콩 산업 단지에서 노동자로 일하고 있는 호앙티호아 씨(까오방 출신)는 부부가 설날 전에 이 프로젝트에서 사회 주택을 구매하기 위한 서류를 준비하고 등록했다고 말했습니다.
알아보니 가족이 이 프로젝트에서 사회 주택을 구매할 자격이 충분하다고 생각해서 즉시 신청서를 제출했습니다. 가족이 정착할 기회를 가질 수 있도록 프로젝트가 빨리 완료되기를 바랍니다."라고 호아 씨는 말했습니다.
주목할 만한 점은 현재 사회 주택 "파도"가 이전 부동산 주기와 다른 뉘앙스를 가지고 있다는 것입니다. 투기 파도가 아니라 실제 주택 수요를 충족하는 파도입니다. 이것은 더 지속 가능한 방향이며 거품 위험이 적습니다.
