정부는 사회 주택 개발에 관한 법률 규정으로 인한 어려움과 장애물을 처리하기 위한 일부 메커니즘에 관한 결의안 66. 15/2026/NQ-CP를 발표했습니다.
결의안에 따르면 사회 주택, 인민 무장력 주택 건설 투자 프로젝트에 대한 계획상의 어려움과 장애물 처리는 다음과 같이 수행됩니다.
- 모든 수준의 행정 단위와 2단계 지방 정부 조직을 재배치할 때 도시 형성 지역에 대한 구역 계획의 신규 수립, 조정 및 승인에 대한 어려움과 장애물을 처리하는 규정은 도시 및 농촌 계획에 관한 법률 규정에 따라 시행됩니다.
- 세부 계획은 구역 계획 수립이 필요하지 않은 경우 구역 계획 또는 일반 계획 수립, 조정 과정과 동시에 새로 수립, 조정되며 일반 계획, 구역 계획이 승인된 후 승인됩니다.
- 토지 위치가 없거나 도시 및 농촌 계획에 부합하지 않는 경우 투자 정책 승인 및 투자자 할당은 사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책에 대한 시범 운영에 관한 법률 규정에 따라 수행됩니다.
결의안은 또한 성 소속 구의 행정 구역 내에 있는 도시 및 지역에서 사회 주택, 인민 무장력 주택은 아파트라고 명시했습니다.
나머지 지역의 경우 성급 인민의회는 법률 규정에 부합하고 지역의 현실에 부응하는 사회 주택 유형, 인민 무장력 주택에 대한 결정을 내릴 책임이 있습니다.
특히 결의안 66. 15/2026/NQ-CP는 법률 규정에 따라 국가가 국방, 안보 목적, 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위해 토지, 주택을 수용하는 경우에도 국가로부터 주택, 토지로 보상받지 못한 가구, 개인은 추첨 없이 사회 주택을 구매, 임대 구매할 수 있으며 규정에 따른 주택 조건, 소득 조건을 충족할 필요가 없다고 규정합니다.
공안 부대에서 근무하는 국가 예산에서 급여를 받는 무기한 계약 노동자는 인민 무장력에 대한 주택을 구매, 임대, 임대할 수 있습니다.
이 대상의 주택 지원 정책을 받기 위한 주택 조건 및 소득 조건은 주택법 제76조 5항에 규정된 대상과 동일하게 적용됩니다.
이 결의안은 2026년 2월 13일부터 효력이 발생하며 2027년 2월 28일까지 시행됩니다.
국회 법률, 결의안, 법령, 국회 상임위원회 결의안이 수정, 보완되거나 새로 제정되어 이 결의안이 통과된 날 이후와 2027년 2월 28일 이전에 효력이 발생하는 경우, 이 결의안에 제정된 해당 규정은 효력이 종료됩니다.
