정부는 토지 분야에서 2단계 지방 정부의 권한 구분을 규정하는 법령 151/2025/ND-CP를 발표했습니다. 이 법령은 2025년 7월 1일부터 효력이 발생합니다.
법령 151에 첨부된 부록 I에는 이미 발급된 토지 사용권 증명서를 갱신하는 8가지 경우가 규정되어 있습니다.
이에 따라 첫 번째 경우는 토지 사용자가 2024년 8월 1일 이전에 발급된 토지 사용권 증명서(빨간 책)를 토지에 부착된 자산 소유권인 토지 사용권 증명서로 변경하려는 경우입니다.
둘째 발급된 토지 이용권 증명서가 얼룩지거나 얼룩지거나 찢어지거나 손상된 경우입니다.
셋째브라질은 여러 필지의 토지에 대해 공동으로 발급되었지만 토지 사용자는 각 필지에 대해 별도로 발급해야 할 필요가 있습니다. 또한 브라질은 여러 필지의 토지에 대해 하나의 증명서가 발급되었지만 그 중 하나 또는 일부 필지는 토지법 제152조 2항 d, d VA e 및 5항에 따라 증명서 회수 대상인 경우에 적용됩니다.
넷째 토지 사용 목적이 토지법 제9조 및 시행령의 분류에 따른 토지 사용 목적과 일치하지 않게 기록되어 있습니다.
다섯째 발급된 토지 등기부등본의 토지 위치가 등기부등본 발급 시점의 실제 토지 사용 위치와 정확하지 않은 경우입니다.
여섯째 '브리지 사용권' '땅에 부착된 재산 소유권'은 아내와 남편의 공동 재산이며 토지 이용권 증명서에 발급된 이름만 '브리지' 아내 또는 남편의 이름만 '브리지'로 기록되어 있으며 이제 부부의 전체 이름을 기록하기 위해 변경이 필요합니다.
일곱째 발급된 증명서에 가구 이름이 기재되어 있습니다. 이제 해당 가구의 공동 토지 사용권을 가진 구성원이 가구의 공동 토지 사용권을 가진 구성원의 이름을 완전히 기재하기 위해 변경을 요청합니다.
여덟째 토지 경계가 변경되지 않은 토지의 경계를 측량하고 지적도를 작성하여 토지 구획의 가장자리 크기 면적 번호를 변경합니다.
