합병 후 처리 완료되지 않은 11,400개 이상의 잉여 본사
6월 1일 오후, 조직 기구 및 행정 단위 재편 후 공공 자산 정리 및 처리 작업에 대한 언론 정보 제공 회의에서 쩐지우안 재무부 공공 자산 관리국 부국장은 현재 지방 정부가 조직 기구 및 행정 단위 재편 후 관리 범위에 속하는 주택 및 토지 시설의 정리 및 처리를 초기 단계로 완료했다고 밝혔습니다.
2026년 5월 27일까지의 종합 보고서에 따르면, 회수 결정이 내려지고 지방 정부로 이관되어 관리 및 처리되었으며 처리 또는 운영을 완료한 잉여 주택 및 토지 시설은 4,709개 시설입니다.
그러나 여전히 11,412개의 잉여 주택 및 토지 시설이 회수 및 지방 정부 관리로 이관하기로 결정되어 처리가 완료되지 않았거나 철저히 개발되지 않았습니다. 또한 중앙 부처 및 기관은 3,446개의 주택 및 토지 시설을 처리했지만 여전히 702개의 시설이 처리가 완료되지 않았습니다.
쩐 지에우 안 여사에 따르면, 재배치 후 지방 정부는 잉여 주택 및 토지 기금을 지역 사회 봉사 목표에 우선적으로 사용했습니다.
그중 3,015개 시설이 교육 및 훈련 시설로 배치되었고, 648개 시설이 의료 시설로 배치되었으며, 2,385개 시설이 문화 및 스포츠 시설로 배치되었고, 626개 시설이 기타 공공 목적으로 사용되었습니다.
회의에서 추가 정보로 응우옌떤틴 공공 자산 관리국 국장은 2026년 5월 27일까지 각 지역에서 조직 구조 및 행정 단위 조정 과정에서 발생한 26,447건의 주택 및 토지에 대한 1단계 처리를 완료했다고 밝혔습니다.
틴 씨에 따르면 잉여 주택 및 토지 시설의 기능 전환은 각 지역의 실제 조건에 따라 유연하게 수행됩니다.
병원, 의료 센터와 가까운 시설은 지방 정부가 의료 서비스 전환을 우선시합니다. 학교와 가까운 시설은 교육을 위해 배치하는 것을 고려합니다. 대규모 시설은 대학교, 전문대학 또는 직업 훈련 기관을 제공할 수 있습니다. 소규모 시설은 일반 학교를 확장하는 데 사용할 수 있습니다."라고 틴 씨는 말했습니다.
잉여 자산 채굴 가속화를 위한 특별 메커니즘 제안
많은 주택 및 토지 시설이 아직 개발되지 않고 철저히 처리되지 않은 이유에 대해 응우옌떤틴 씨는 원인이 지방 정부가 조직 기구 정비와 관련된 많은 임무를 동시에 수행하고 있기 때문이라고 말했습니다. 또한 많은 지방 정부가 통합 대상이거나 정비 규모가 커서 잉여 주택 및 토지 수가 매우 많습니다.
업무량이 매우 많기 때문에 지방 정부는 단계별 처리를 완료하는 데 시간이 더 필요합니다. 특별 메커니즘과 정책이 조속히 발표되면 지방 정부는 동시에 시행하고 진행 속도를 높일 수 있습니다. 저는 많은 지방 정부가 단기간에 처리를 완료할 수 있는 능력이 충분하다고 생각합니다."라고 틴 씨는 말했습니다.
틴 씨는 또한 재무부가 잉여 주택 및 토지 처리 및 개발 속도를 높이기 위한 특별 메커니즘 및 정책에 대한 결의안 초안을 정부에 제출하고 있다고 밝혔습니다.
이에 따라 결의안 초안은 임대료 결정 방법을 계산하기 쉽고, 실행하기 쉽고, 검사 및 감독하기 쉬운 방향으로 간소화할 것을 제안합니다. 가격 결정 공식은 더 간단하게 설계되었지만 여전히 공개 및 투명성 원칙을 보장합니다.
재무부는 임대료 결정 권한에 대한 더 강력한 분권화를 제안합니다. 현재와 같이 성급 인민위원회에 가격표를 제출하여 발표하는 대신 결정 권한은 자산 관리 범위에 따라 성급 주택 관리 및 사업 기능을 가진 조직 또는 읍급 인민위원회 위원장에게 위임됩니다.
가격 결정은 각 주택, 토지 시설 또는 여러 시설에 대해 동시에 수행할 수 있습니다. 발행 후 임대료는 전자 정보 포털에 공개되고 정보에 접근하려는 조직 및 개인이 주택, 토지 시설에 게시되어야 합니다.
우선 대상의 경우 임차인 선택은 공개적이고 투명한 원칙에 따라 수행됩니다. 우선 조건을 충족하는 대상이 한 명뿐인 경우 선택을 고려합니다. 두 명 이상의 우선 대상이 있는 경우 추첨을 조직합니다.
우선 순위 대상이 아닌 경우 결의안 초안은 경매와 유사한 선택 메커니즘을 제안하지만 절차가 크게 간소화됩니다.
이에 따라 주택 및 토지 관리를 위탁받은 기관은 자산 정보를 직접 공개합니다. 공개 기간 후 최고 가격을 제시하고 시작 가격보다 낮지 않은 조직 또는 개인이 선택됩니다.
