프로젝트 투자가없는 기업
부동산 시장은 가장 어려운시기를 겪었으며 새로운 개발주기에 들어가려고합니다. 그러나 기업은 여전히 자본 측면에서 여전히 많은 어려움에 직면 해 있습니다. 자본을 조달하기 위해, 바닥에있는 많은 부동산 사업은 헌장 자본을 늘리기 위해 주식 발행을 촉진했습니다. 자본을 조달하는 목표는 주로 새로운 기회를위한 자원을 준비하기 위해 부채를 재구성하고, 프로젝트를 구매 및 판매하는 것입니다.
일반적으로 PHAT DAT Real Estate Development Joint Company (Hose : PDR)는 대중에게 1 억 3,300 만 주를 성공적으로 제공했으며 VND 1,343 억을 받았습니다. 자본 사용 계획에 따르면, 위의 금액은 프로젝트에 투자하는 데 사용됩니다. Bac Ha Thanh 도시 장식과 결합 된 주거 지역; Cadia Quy Nhon 프로젝트. 부분적으로는 자회사에 "부어"하여 Thuan an 1을 구현하고 Binh Duong 지방의 2 개의 고도로 주택 프로젝트를 이행합니다.
2024 년 1 분기 말 Phat은 526 억 동의 세금 이익 이후 통합을 달성했으며, 그 수치는 너무 높지 않았지만이 결과는 작년 같은 기간 동안 급격히 135% 증가했습니다. PHAT의 총 자산은 1 분기 말 21,428 억 동에서 1 분기 말에 1.7% 증가하여 연말에 비해 1.7% 증가했습니다. 재고는 총 자산의 가장 큰 비율 인 최대 57%로 12,301 억 달러에 이릅니다.
한편, Phat Phat 부동산의 현금 및 현금은 2024 년 1 분기에 96% 감소한 193 억 동동으로 감소했다. 다른 단기 채권도 33%감소한 624 억 동동으로 감소했습니다. 대조적으로, 부채는 2.6%증가한 21,428 억 동동으로 증가했습니다. 특히 Phat의 비즈니스 흐름은 최대 938 억 동동이 아니며, 작년 같은 기간은 931 억 동동의 긍정적 인 수준입니다.
마찬가지로, Danh Khoi Group Contor Stock Company (Code : NRC)는 또한 1,000 억 개의 Dong을 동원하기 위해 1 억 주를 발급 할 계획입니다. 목적은 부채, M & A 부동산 프로젝트 및 추가 운전 자본을 지불하는 것입니다.
2024 년 1 분기, Danh Khoi는 50 억 VND에 이르는 통합 매출을 기록했으며 작년 같은 기간에는 수익이 없었습니다. 세금 후의 이익은 26 억 동동으로 2022 년 같은 기간에 168 억 동의 부정적인 수치에 비해 크게 개선되었습니다.
Danh Khoi는 2024 년 3 월 말에 20 억 달러가 넘는 Dong에서 사업의 총 자산이지만 현금 및 현금 등가물은 5 억 5 천 5 백만 동에 불과합니다.
대출을 지불하기위한 자본 동원, 부채 구조 조정
또 다른 "빅맨"은 RENCEX IDC (Code : BCM)도 3 억 주를 발급 할 것으로 예상되어 최소 1,5000 억 VND를 수집합니다. 특히, 기업은 거의 VND 10,000 억을 사용하여 프로젝트에 투자하고 기존 회원에게 자본을 기부 할 것으로 예상됩니다. 금융 구조 조정을위한 5,066 억 동
BENCEX IDC는 긍정적 인 성장의 비즈니스 상황의 맥락에서 자본을 조달 할 계획입니다. 1 분기 말, RENCEX IDC는 지난해 같은 기간 동안 60% 증가한 1,190 억 동의 이익을보고했다. BENCEX IDC의 비즈니스 라인은 876 억으로 향상되었으며, 작년 같은 기간은 1,238 억 Vnd였습니다.
비즈니스 성장과 재무 개선, 그러나 BESX IDC의 자본 수요는 Bau Bang Industrial Park, School Industrial Park와 같은 프로젝트를 개발하기 위해 힘을 발휘할 때 여전히 높습니다.
올해 초 DAT XANH Group Contor Stock Company (DXG Code)는 1 억 1,200 만 주 이상의 제공을 완료했으며, VND 이상의 1,220 억을 동원하고 7,24 억 VND로 자본을 늘 렸습니다. 동원 금액, 회원국에 채권 부채, 대출 부채, 주 지불금을 지불하는 데 사용되는 녹지 토지.
2024 년 1 분기 말, 그린 랜드는 776 억 달러의 통합 세금 이후의 이익은 작년 같은 기간이 1,170 억 동의 손실이라고보고했다. 올해의 1 분기의 현금 흐름은 여전히 340 억 동동으로, 작년 같은 기간에 2,200 억 동의 음수에 비해 크게 개선되었습니다.
2024 년 3 월 31 일, Dat Xanh의 부채는 14,164 억 동동으로,이 기간의 시작에 비해 약간 3% 하락했습니다. 특히, 대출은 5,206 억 동을 차지합니다. 약 3 천억 동으로 인한 채권 부채.
마찬가지로 Novaland Group (Code : NVL)은 또한 1,700 억 달러 이상의 동원을 동원하기 위해 주식을 제공 할 계획입니다. 올해 2 분기에서 4 분기까지 구현 시간이 예상됩니다.
동원 금액은 자회사에 자본을 기여하기 위해 VND 10,600 억을 사용할 것으로 예상됩니다. 나머지는 부채를 재구성하고, 지불금을 지불하고, 직원의 급여와 일반 운영 비용을 지불합니다.
또한, 일련의 다른 사업체들은 Hai Phat Investment Joint 주식 회사 (Code : HPX), 건설 개발 투자 공동 주식 회사 -DIC Corp (Code : DIG) 대나무 자본 그룹 공동 주식 회사 (Code : BCG), Khang Dien Housing Investment and Trading JSC (Code : KDH)와 같은이 채널을 통해 자본을 조달 할 계획입니다.
