사회 주택 대출 집행액 12조 4,400억 동 이상 달성, 금리 연 6.5%로 인하

Lục Giang |

2026년 5월 31일까지 사회 주택 대출 프로그램은 약 12조 4,400억 동을 집행했습니다.

7월 2일 오전 베트남 중앙은행의 2026년 상반기 통화 정책 및 은행 운영 결과에 대한 기자 회견에서 응우옌쑤언박 경제 부문 신용부 부국장(베트남 중앙은행)은 정부 지시에 따른 많은 신용 프로그램이 상업 은행에 의해 적극적으로 시행되고 있으며, 이는 경제의 우선 분야를 지원하는 데 기여하고 있다고 밝혔습니다.

농림수산 분야 대출 프로그램에 대해 응우옌쑤언박 씨는 프로그램이 정부와 총리의 지시에 따라 초기 규모 15조 동으로 시행된다고 밝혔습니다. 4차례의 규모 확대 및 범위 확대, 참여 대상 확대 후 현재 프로그램 규모는 185조 동입니다.

2026년 5월 말까지 프로그램의 누적 대출액은 약 219조 동으로 프로그램 규모의 118.4%에 해당하며, 79,900명 이상의 고객이 대출을 받았습니다.

결정 번호 1490/QD-TTg에 따른 메콩강 삼각주 지역의 고품질, 저배출 쌀 생산, 가공 및 소비 연계 대출 프로그램에 대해 베트남 중앙은행은 신용 기관이 시행하도록 안내하는 문서를 발행했으며, 동시에 농업 환경부 및 지역 내 12개 성 및 시 인민위원회와 협력하여 시행을 조직했습니다.

12개월 시행 후 2026년 5월 말까지 농업환경부가 발표하고 등록한 목록에 있는 고객에 대한 누적 대출액은 약 4조 2천억 동에 달했습니다.

결의안 33/NQ-CP에 따른 사회 주택 대출 프로그램에 대해 베트남 중앙은행은 지점 및 신용 기관에 시행을 촉진하도록 지시하는 많은 문서를 발행했습니다. 건설부가 사회 주택 개발 우대 대출 대상, 조건 및 기준에 대한 지침을 발표한 후 베트남 중앙은행은 시행 과정을 용이하게 하기 위해 지침을 계속 수정 및 보완했습니다.

현재 총 145조 동의 규모로 프로그램에 참여하기 위해 9개의 상업 은행이 등록했습니다.

Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước). Ảnh: BTC
응우옌쑤언박 씨 - 경제 부문 신용 부국장 (국립 은행). 사진: BTC

응우옌쑤언박 씨에 따르면, 시행 이후 현재까지 프로그램의 대출 금리는 초기 발표 시점보다 1.7%p 인하되었습니다. 현재 적용되는 금리는 주택 구매자에게는 연 7%, 주택 구매자에게는 연 6.5%입니다.

2026년 5월 31일까지 프로그램의 대출액은 약 12조 4,400억 동에 달하며, 여기에는 투자자에게 약 10조 6,400억 동, 주택 구매자에게 약 1조 8,000억 동이 포함됩니다. 프로그램의 미결제 부채는 약 10조 1,750억 동에 달합니다.

특히 사회 주택 구매를 위한 35세 미만 청년 대출 프로그램은 2025년 5월 31일부터 시행되었으며, 2026년 5월 말까지 약 3,830억 동이 집행되었고, 잔액은 약 3,530억 동에 달했습니다.

베트남 중앙은행 대표에 따르면 현재의 어려움은 사회 주택 공급이 여전히 국민의 실제 수요에 비해 제한적이라는 것입니다. 따라서 상업 은행이 접근, 평가 및 대출할 프로젝트가 많지 않습니다.

전기, 교통 및 전략 기술 인프라 투자 신용 프로그램과 관련하여 베트남 중앙은행은 상업 은행에 2025년 말부터 시행하고 건설부의 제안에 따라 2026년에 프로젝트 목록을 계속 추가하도록 지시했습니다.

2026년 5월 31일 현재 상업 은행에 대한 프로그램의 신용 잔액은 약 10조 5,270억 동에 달합니다.

Lục Giang
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