동부 지역이 호치민시 주택 수요를 계속 주도하고 있습니다.
JLL의 2026년 상반기 데이터에 따르면 호치민시는 약 3,000채의 신규 분양 아파트를 기록하여 총 누적 공급량이 거의 342,300채로 증가했습니다. 동부 지역은 신규 공급량의 70%를 차지하며 계속해서 중심에 있으며, 그 중 43% 이상이 고급 부문에 속합니다. 시장은 약 3,600건의 성공적인 거래를 기록하여 누적 흡수율을 99.3% 이상으로 유지했습니다. Batdongsan. com. vn에 따르면 동부 지역은 2026년 2분기에 호치민시의 다른 지역에 비해 관심도의 30% 이상을 차지했습니다.
시장이 더 신중해지는 상황에서 제품 선택 기준도 더 현실적입니다. 베트남 부동산 중개인 협회(VARS) 회장인 응우옌 반 딘 씨는 법적 투명성, 신뢰할 수 있는 투자자, 보장된 진행 상황 및 지불 능력에 적합한 가격 수준을 갖춘 프로젝트가 유동성을 주도하는 역할을 할 것이라고 말했습니다. 금리 및 정책 변경의 영향을 받더라도 고객은 여전히 재정 능력이 있고 프로젝트 진행 상황을 보장하는 투자자를 우선시합니다.
시장 수요에 의해 촉진될 뿐만 아니라 동부 지역은 계획 방향 덕분에 주도적인 역할을 합니다. 호치민시의 다극 구조에서 동부 지역은 혁신-기술 극으로 형성되어 도시 핵심 및 금융 중심지 역할을 합니다.
순환 도로 2 폐쇄, 12차선으로 보찌꽁 도로 확장, 미투이 교차로, 안푸 교차로 등과 같이 가속화되고 있는 주요 교통망을 통해 지역 간 연결 잠재력이 있는 지역은 고품질 인구를 유치합니다. 2028년 완공을 목표로 호치민시 행정 센터와 투티엠 국제 금융 센터의 진행 속도를 높이는 것은 지역의 핵심 역할을 계속해서 확인시켜 줍니다.
임페리아 센사 파크 - 실제 구매자를 위한 새로운 선택
동부 지역의 잠재력은 MIK 그룹을 포함한 많은 대형 부동산 개발업체를 유치합니다. 10여 년 전 MIK 그룹은 호치민시에서 Park Riverside, Villa Park, River Park 및 Rio Vista와 같은 동부 지역의 저층 프로젝트로 개발을 시작했습니다. M 시리즈, I 시리즈 및 K 시리즈 고층 제품 라인과 The Matrix One, The Magnolia, Imperia Signature Co Loa, The Parkland와 같은 프로젝트는 MIK 그룹의 명성을 확고히 하고 각 고객 그룹에 적합한 삶의 질과 경험을 지향하는 데 기여합니다.
검증된 가치를 계승하여 MIK 그룹은 남부 지역에서 고층 아파트 라인으로 입지를 계속 확장하고 있습니다. 2026년 8월 6일, MIK 그룹은 호치민시에서 새로운 개발 단계를 표시하는 임페리아 센사 파크 착공식을 개최했습니다.
보찌꽁 축에 위치한 이 프로젝트는 리엔프엉 도로 및 2번 순환 도로, 호치민시 - 롱탄 - 저우저이 고속도로와 같은 주요 교통 노선과 연결되어 도시의 경제 및 행정 중심지에 대한 접근성을 넓힙니다. 계획에 따르면 이 프로젝트는 2030년에 운영될 예정인 지하철 6호선(투티엠 - 롱탄)에 위치합니다.
스튜디오 밀루와 ONG&ONG과 같은 싱가포르 디자인 부서의 컨설팅 하에 5헥타르 규모로 건설된 임페리아 센사 파크는 922채의 고급 아파트와 93채의 빌라, 타운하우스로 구성된 2개의 타워로 실제 거주를 원하는 주민들을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 투자자의 열정은 전체 계획부터 각 생활 공간까지 표현됩니다. 건축 밀도는 28%에 불과하고, 락치엑 강과 못떤 운하를 접한 양면 이점과 자연광 및 환기를 우선시하는 디자인을 갖추고 있습니다. 다층 편의 시설 시스템도 연결성이 풍부한 공공 공간, 커뮤니티 상호 작용을 위한 공용 편의 시설부터 휴식 및 에너지 재생을 위한 개인 공간까지 다양한 층으로 배치되어 있습니다.
뿐만 아니라 임페리아 센사 파크는 경험이 풍부한 생활 공간, 지역적 특징을 지닌 강과 물 풍경이 건축 및 편의 시설 시스템과 조화롭게 결합된 곳을 지향합니다. 이 모든 것이 통합된 전체적으로 조직되어 현대 젊은 주민 세대를 위한 도시 생활 리듬에 적합하고 균형 잡힌 공간을 만듭니다.
임페리아 센사 파크에 이어 MIK 그룹은 껀저와 혹몬에서 시행될 예정인 프로젝트로 호치민시에서 입지를 계속 확장할 것입니다. 남부 시장에 10년 이상 진출한 MIK 그룹의 다음 단계는 개발 방향이 규모 확장뿐만 아니라 기업이 개발 경험을 시장의 실제 요구에 맞는 제품으로 전환하는 방식에 달려 있음을 보여줍니다.
구매자가 품질, 장기적인 운영 능력 및 검증 가능한 가치를 점점 더 중요하게 생각하는 주기에서 이것은 MIK 그룹이 남부 도시의 새로운 발전 속도와 관련된 양질의 지속 가능한 공동체를 개발한다는 목표를 계속 추구하는 기반이기도 합니다.
