무슨 수를 써서라도 집을 사라"는 더 이상 유일한 선택이 아닙니다.
Batdongsan.com.vn의 2026년 1분기 소비자 설문 조사에 따르면 시장이 변화하고 있습니다. 구체적으로 응답자의 51%는 일시적으로 기다리고 있고, 40%는 계속 구매하지만 더 신중하게 선택하고 있으며, 9%만이 판매하거나 다른 자산으로 전환할 의향이 있습니다. 돈을 투자할 의향이 있는 그룹에서 64%는 즉시 입주하거나 현금 흐름을 활용할 수 있는 제품을 우선시합니다.
게다가 임대 주택은 한때 임시 해결책으로 여겨졌지만, 특히 젊은이들에게 장기적인 선택으로 점차 인식되고 있습니다. Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 2026년 1분기 부동산 판매 가격은 2025년 4분기에 최고점을 찍은 후 약 4% 하락했습니다. 반면 임대료 수준은 안정적으로 유지되고 있습니다.
따라서 이야기는 더 이상 "구매 여부"에 머무르지 않고 "어디에서, 언제, 어떻게 구매 또는 임대하고, 오류를 피하기 위해 어떤 채널에서 검색하는지"로 확장됩니다.
집 찾기 플랫폼 Batdongsan.com.vn이 신뢰를 받고 있습니다.
정보와 변동이 많은 시장에서 집을 찾는 사람들은 신뢰성을 점점 더 중요하게 생각합니다. 2006년에 출시된 Batdongsan.com.vn은 현재 700만 명 이상의 정기 사용자와 매달 약 7,050만 건의 페이지 조회수를 기록하고 있습니다.
2025년 7월, 베트남 부동산 중개인 협회(VARS)는 기술 역량, 혁신 수준 및 시장 점유율에 대한 심사 과정을 거쳐 Batdongsan.com.vn에 "베트남 부동산 기술 브랜드" Top 1 상을 수여했습니다.
규모와 기록 뒤에는 임차인과 주택 구매자의 요구를 어느 정도 해결하기 위해 지속적으로 개선되는 기능이 있습니다.
인증 뉴스: 가짜 뉴스를 꺼리는 사람들을 위한 첫 번째 필터링
아름다운 사진, 저렴한 가격이지만 먼 다른 집으로 가는 상황은 집을 찾는 많은 사람들의 경험으로 묘사됩니다. Batdongsan.com.vn의 인증 뉴스는 이러한 상황을 제한하기 위해 탄생했습니다. "녹색 체크"가 부착된 게시물은 법적(빨간 책 또는 매매 계약), 위치, 실제 이미지 및 지역 수준에 맞는 가격으로 검증되었습니다. 플랫폼 데이터에 따르면 인증 뉴스는 일반 뉴스보다 1.8배 높은 조회수와 2.4배 높은 연락처 비율을 가지고 있어 사용자가 투명한 뉴스 소스를 적극적으로 우선시하고 있음을 보여줍니다.
가격 기록: 투자 전 참조
가격 수준에 조정이 있을 때 Batdongsan.com.vn의 가격 역사 도구를 사용하면 최근 5년 동안의 주택 및 토지 가격 변동을 유형, 프로젝트, 구, 코뮌별로 조회할 수 있습니다. 구매자에게는 이것이 올바른 가격을 선택하는 근거입니다. 임차인에게는 이것이 집주인에게 "도전"을 당하지 않도록 협상하는 기반입니다.
부동산 지도 및 스마트 필터: 거주 반경 확장
2026년 초, 구매자들은 검색 영역을 이동하고 있습니다. 도심 아파트에 관심을 갖는 하노이 사람들의 비중은 91%(2023년 1분기)에서 76%(2026년 1분기)로 감소했습니다. 아파트 검색 수는 오래된 하이퐁(117%), 오래된 흥옌(83%), 꽝닌(40% 증가)으로 확산되었습니다. 남부 지역에서는 호치민시 사람들도 오래된 빈즈엉(84%), 오래된 끼엔장(84%), 오래된 껀터(+62%)의 아파트에 대한 관심을 높였습니다.
Batdongsan. com. vn의 부동산 지도 및 스마트 필터는 사용자가 지도에서 직접 뉴스를 보고, 학교, 병원, 지하철역 또는 순환 도로까지의 거리를 측정하고, 몇 번의 조작만으로 지역, 가격대, 면적, 침실 수를 구획하는 데 도움이 됩니다.
팜탄하 씨(35세, 하노이)는 가족이 살기 위해 흥옌에서 아파트를 찾고 있으며 다음과 같이 말했습니다. "저는 흥옌에 대해 잘 몰라서 Batdongsan.com.vn의 지도와 가격 기록을 참고했습니다. 덕분에 어떤 프로젝트가 주요 도로 근처인지, 현재 가격이 2년 전과 비교하여 어떤지, 어떤 프로젝트가 과도하게 가격이 인상되고 있는지 알게 되었습니다.
지속적으로 개선되는 기술 플랫폼
2024~2026년 기간 동안 플랫폼은 사용자 친화적인 인터페이스, 더 빠르고 부드러운 다운로드 속도, 이동 중 검색 습관에 적합한 "Batdongsan: 구매 및 임대" 애플리케이션을 업그레이드했습니다.
최근 Batdongsan. com. vn은 집주인과 중개인이 게시물에 직접 비디오를 첨부할 수 있는 비디오 게시물 기능을 출시하여 구매자와 임차인이 Batdongsan. com. vn에서 방 배치, 조명, 전망, 진입로 등 여러 각도에서 집을 관찰할 수 있도록 했습니다. 이 접근 방식은 사용자가 직접 보기 일정을 잡기 전에 선별하려는 단계에서 유용합니다.
많은 개선 사항을 통해 Batdongsan.com.vn은 집을 찾는 여정에서 많은 구매자와 임차인이 사용하는 플랫폼이 되고 있습니다.
