노동 신문사의 기록에 따르면 최근 몇 년 동안 많은 상업 은행들이 35세 미만의 젊은층을 대상으로 하는 신용 프로그램을 시장에 출시했습니다. 이 프로그램들은 유리한 금리 긴 대출 기간 및 간단한 절차로 광고됩니다.
은행들이 적극적으로 홍보하는 매력적인 혜택
찬라 기자의 설문 조사에 따르면 2025년부터 현재까지 찬라에는 35세 미만을 위한 특별 대출 패키지 또는 매력적인 인센티브를 발표한 12개 은행이 있으며 첫 번째 정기 예금 금리는 크게 변동합니다. 첫 달 0%(키엔롱뱅크)에서 시작하여 연간 21%-39%(PVcomBank 찬라 SHB 찬라 TPBank 찬라 LPBank)에서 BIDV 찬라 ACB 찬라 신한과 같은 주요 및 국제 상업 은행에서 5-5.000%까지입니다.
저금리 주택 담보 대출 프로그램을 시장에 출시한 선도적인 은행 중 하나인 아시아 상업 합자 은행(ACB)은 40세 미만의 젊은이를 위한 최초의 집 대출 패키지를 언론에 발표했습니다. 대출 기간은 최대 30년 고정 이자율은 최대 5년이며 절차는 간단하고 유연하며 우대 대출 금리는 연 5배부터 시작합니다.
ACB 공식 미디어 채널인 웹사이트에서의 약속은 많은 젊은이들이 서둘러 알아보고 정착의 꿈을 꾸게 만들었습니다.
또는 사이공-하노이 상업 합자 은행(SHB)에서 410Ngoi nha mo uoc boi라는 신용 프로그램 이름으로 이 은행은 고객이 극락왕생의 꿈에 빨리 다가갈 수 있도록 경쟁력 있는 금리로 우대 대출 패키지를 출시했습니다.
Vien 광고 라인에 따르면 신용 사용자는 구매하려는 자산 가치의 최대 90%까지 대출을 받을 수 있으며 대출 금액에는 연 3~99%의 이자율로 대출 금액에 제한이 없습니다. 또한 Vien 고객은 처음 60개월 동안 원금 상환이 면제됩니다. 이는 5년에 해당하며 매력적인 신용 카드/할인율이 함께 제공됩니다.
Loc Phat 상업 합자 은행(LPBank)도 젊은 고객을 위한 우대 패키지를 출시하여 빈 구매 주택 건설 및 수리 대출을 제공하며 금리는 빈보다 낮으며 연간 Bah 8%부터 시작합니다. LPBank의 '쉬운 거주 - 굳건한 미래' 프로그램은 45세 미만의 젊은 고객 그룹을 대상으로 하며 대출 기간은 35년이고 초고속 빈 승인을 받았으며 대출 한도는 자본 수요의 최대 100%입니다.
이러한 프로그램은 정부가 젊은이들의 주택난을 해소하기 위한 신용 지원 정책을 추진하는 가운데 은행들이 시행하고 있습니다. 2025년 2월 11일 정부 상임위원회 회의에서 총리는 베트남 중앙은행에 관련 부처 및 부서와 협력하여 젊은이들이 주택을 구매하거나 임대할 수 있도록 지원하는 신용 프로그램을 강화하도록 지시했으며 그중 35세 미만을 대상으로 강조했습니다.
차입 시 재무 비용 계산 필요
그러나 브라다 기자의 설문 조사에 따르면 우대 금리에도 불구하고 모든 젊은이가 장기 대출에 접근하거나 감당할 수 있는 것은 아닙니다.
25세의 레프엉안 씨는 대도시에서 빨리 안정되기를 희망하며 끊임없이 노력하는 젊은이입니다. 그녀는 커뮤니케이션 분야에서 풀타임 직책을 맡고 있으며 좋은 수입을 유지하고 하노이에 머물고 싶어서 파트타임 MC 기술을 가르치고 훈련하는 데 시간을 할애하고 있습니다.
낮에는 일하고 밤에는 일하고 낮에는 일하고 휴가를 더하는 것은 젊은 여성이 올해 말 결혼을 준비하기 위해 매일 노력하고 있는 것입니다. 가능한 한 빨리 첫 집을 소유하고 싶어서 프엉안 씨와 남편은 35세 미만의 젊은이들을 위한 많은 주택 구매 우대 신용 프로그램을 참고했습니다.
그러나 부부의 주요 수입원인 월급은 여전히 끊임없는 고민거리이며 프엉 아잉 씨는 고정 금리 우대가 끝난 후 은행 대출 금리가 높아질 것이라는 전망을 생각할 때마다 불안감을 느끼지 않을 수 없습니다.
상담을 듣고 많은 은행을 참고한 프엉안 씨는 현재 이자율이 부부의 재정 능력보다 여전히 높다고 생각합니다.
Phuong Anh 씨는 '우리 은행 중에는 원금이 월 10만 동 미만인 금액으로 제안을 받는 은행도 있습니다. 그러나 눈은 7%의 이자율로 다시 계산됩니다. 눈은 24개월의 고정 기간 후에도 여전히 부담이 됩니다. 눈 첫 번째 집은 여전히 먼 꿈입니다.'라고 슬프게 말했습니다.
간부 기자와의 인터뷰에서 국립경제대학교 간부 금융 은행 연구소 소장인 Dang Ngoc Duc 부교수는 젊은이들이 서둘러 집을 사는 것은 재정적 압박을 가할 수 있다고 말했습니다. 왜냐하면 간부는 어릴 때 소득원을 주도적으로 관리할 수 있는 사람이 아니기 때문입니다.
Dang Ngoc Duc 부교수에 따르면 대출 금리는 대출을 원하는 사람들에게 핵심 문제가 아닙니다. '왜냐하면 대출의 실제 비용은 항상 이자율보다 훨씬 높기 때문입니다.'라고 Duc 씨는 분명히 밝혔습니다.
