부 꽝 흥 다낭시 당위원회 상임위원 겸 다낭 하이테크 및 산업 단지 관리위원회(DSEZA) 위원장에 따르면 이는 다낭만의 특별 메커니즘을 완성하고 DSEZA에 대한 권한을 강화하고 법적 도구를 확대하기 위한 중요한 조정 단계입니다.
전국적으로, DSEZA는 자유 무역 지대 첨단 기술 단지 산업 단지 및 디지털 기술 단지의 4가지 유형의 하위 구역에서 다분야를 관리하는 유일한 기관입니다.
토지 절차 단축으로 DSEZA는 토지 임대 권한을 부여받았습니다. 지난 기간 동안 하이테크 단지 및 산업 단지에서 투자 프로젝트를 구현한 실제 사례에서 가장 큰 장애물은 토지 임대 권한의 두 단계를 분리하는 데 있는 것으로 나타났습니다. 투자자는 많은 기관과 협력해야 하고 시간이 낭비되고 행정 비용이 증가합니다.
수정된 결의안은 특별한 메커니즘을 추가했습니다. boi DSEZA는 국가 예산으로 투자된 지역에 대한 토지 임대 결정을 발행하고 토지 임대 계약을 체결하기 위해 빈 서류를 접수하고 빈을 검토하고 빈을 검사합니다. 새로운 규정은 빈 접점을 축소하고 중개 절차를 줄이고 빈 토지 관리의 투명성을 높여 투자자에게 더 유리한 조건을 조성합니다.
또 다른 중요한 내용은 시 인민위원회가 간부를 자체적으로 결정하고 DSEZA에 추가 임무를 위임할 수 있도록 허용하는 것입니다. 이는 도시 정부 모델이 효율성을 발휘하고 간소화하고 유연성을 높이는 데 도움이 되는 중요한 법적 기반입니다.
앞으로 눈 DSEZA는 새로운 프레임워크에 따라 계층화되면 눈 기업 등록 눈 노동 절차와 같은 중요한 공공 서비스를 직접 담당할 수 있으며 동시에 '원스톱 현장' 메커니즘에 따라 눈 토지 환경 투자 프로세스와 통합됩니다. 이를 통해 눈 절차 처리 시간을 단축하고 준수 비용을 줄이고 기업 서비스 수준을 높일 수 있습니다.
막대한 자원을 유치하고 동기식 인프라 시스템을 구축하기 위해 결의안은 3조 동 이상의 규모의 자유 무역 지역 인프라 프로젝트에 대한 투자 정책 승인과 투자자 승인을 동시에 규정했습니다. 투자자는 총 자본의 최소 20%를 자기 자본으로 보유해야 하며 재정 능력과 장기 개발 약속을 보장해야 합니다.
이 메커니즘은 실제로 역량을 갖춘 기업을 선택하는 데 도움이 되어 현대적인 자유 무역 지역의 형성을 위한 기반을 마련하고 무역 관문 역할을 하며 국제 투자 자본 흐름을 유치합니다. 자유 무역 지역에서 전략적 투자자를 투명하게 선택합니다.
세금 및 토지 임대료 혜택에는 뛰어난 이점이 있습니다. 다낭 자유 무역 지역은 강력한 혜택으로 설계되었습니다. 투자 프로젝트는 주택 프로젝트 및 상업용 토지 서비스용 토지 프로젝트를 제외하고 임대 기간 내내 토지 임대료 및 수면 임대료가 전액 면제됩니다.
우선 산업에 속한 프로젝트에는 30년 동안 10%의 법인 소득세율이 적용되며 4년 동안은 세금이 면제되고 다음 9년 동안은 50% 감면됩니다. 이는 첨단 기술 개발 트러스트 혁신 트러스트 청정 에너지 트러스트 물류 및 주요 지원 산업에 적합한 트러스트 인센티브입니다.
결의안 136/2024/QH15 수정은 다낭에 대한 특별 메커니즘 구축에 중요한 진전이 있음을 확인시켜 줍니다.
