이 내용은 주택 및 부동산 사업 분야의 법령의 일부 조항을 수정 및 보완하는 정부의 2026년 2월 9일자 법령 54/2026/ND-CP에 규정되어 있습니다.
법령 54/2026/ND-CP는 프로젝트에 따라 투자 건설되고 공공 투자 자본, 노동조합 재원을 사용하지 않는 사회 주택의 판매, 임대 구매, 임대 절차 및 절차에 관한 법령 100/2024/ND-CP 제38조를 수정 및 보완합니다.
이에 따라 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템, 데이터베이스에서 정보 공개 형태를 확대 및 표준화하고 서류 제출 방법을 다양화합니다.
동시에 서류 처리 기한, 우선 대상자 순서, 우선 대상자 수가 목표를 초과할 경우 처리 방법 등을 명확히 규정합니다.
사회 주택 판매 절차는 다음과 같이 진행됩니다.
프로젝트 착공 후 30일 이내에 사회 주택 건설 투자 프로젝트 투자자는 프로젝트 관련 정보를 제공하여 프로젝트가 있는 지역의 건설부, 코뮌 인민위원회의 전자 정보 페이지에 공개적으로 게시할 책임이 있습니다.
신문에 최소 1회 게시하는 것은 지방 정부의 언론 기관이며, 투자자의 전자 정보 페이지 또는 투자자의 부동산 거래소에 게시하여 사람들이 알고 사회 주택 구매 등록 서류를 준비하고 추적 및 감독을 수행하도록 합니다.
공개 정보에는 프로젝트 이름, 프로젝트 투자자, 프로젝트 건설 장소, 연락처, 등록 신청 주소, 프로젝트 진행 상황, 프로젝트 규모, 아파트/주택 수(판매용 아파트/주택 수, 아파트 면적, 각 아파트/주택 유형별 판매 가격(임시 계산), 등록 서류 접수 시작 예상 시간 및 기타 관련 내용이 포함됨)가 포함됩니다.
주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템 및 데이터베이스가 연결 및 활용된 경우 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템 및 데이터베이스 구축 및 관리에 관한 법률 규정에 따라 이 시스템에서 사회 주택 건설 투자 프로젝트에 대한 정보를 공개합니다.
사회 주택 구매 신청 서류 접수 시작 시점 이전에 투자자는 구매 신청 서류 접수 시작 시점, 접수 종료 시점, 판매용 아파트/주택 번호, 아파트 면적, 사회 주택 판매 가격에 대한 정보를 정보 시스템, 주택 및 부동산 시장 데이터베이스에 공개하고 프로젝트가 있는 지역의 건설부에 보내 건설부 전자 정보 페이지에 공개합니다.
공개된 사회 주택 프로젝트에 대한 정보를 바탕으로 사회 주택 구매를 원하는 가구 및 개인은 프로젝트 투자자에게 사회 주택 구매 신청서를 제출해야 합니다. 사회 주택 구매를 원하는 각 가구 및 개인은 동시에 여러 프로젝트에서 사회 주택 구매를 등록할 수 없습니다.
서류 제출은 직접, 온라인 또는 우편 서비스 형태로 수행되거나 개인이 근무하는 기관, 부서, 기업에 제출하여 종합하여 프로젝트 투자자에게 보냅니다.
서류 제출 및 접수 시간은 투자자가 결정하지만 서류 접수 시작일로부터 최소 30일입니다...
주택이 부동산 사업에 관한 법률 규정에 따라 판매 조건을 충족한 후 투자자는 고객과 사회 주택 매매 계약을 체결합니다.
