이 내용은 2026년 9월 법률 제정 전문 회의 및 향후 사회 경제 개발의 몇 가지 핵심 과제에 관한 2026년 9월 18일자 결의안 278/NQ-CP에서 정부가 요청했습니다.
농업환경부가 제출한 토지법(개정안) 초안에 대해 정부는 다음 내용에 대한 연구, 보충, 완성을 요구합니다.
첫째, 토지 가격 결정 결정, 토지 가격 정책, 토지 가격 규제, 관리, 결정에 있어 국가의 역할, 생산 및 사업용 토지, 주택 개발 토지, 임대에 대한 토지 사용료, 토지 임대료의 기본 기준, 원칙, 메커니즘.
둘째, 토지 차액 처리, 버려진 토지 처리, 토지 사용 지연에 대한 재정 메커니즘; 이러한 유형의 토지 결정 기준을 구체적으로 규정합니다.
셋째, 보상, 재정착, 불법 건축 정책의 부패, 부정적 행위, 부당 이득 취득 행위를 예방하는 메커니즘입니다.
넷째, 장기화되고 지연된 프로젝트를 완전히 처리하는 특별 메커니즘.
다섯째, 부동산 거래를 촉진하기 위해 최대한 투명성 원칙에 따라 토지 데이터 정보 구축 및 연결을 가속화합니다.
여섯째, 단일 창구, 단일 창구 원칙에 따라 행정 절차를 간소화합니다. 정부가 전국적으로 일반 규정을 적용하는 방향으로 분권화 및 권한 위임을 시행하고, 지방 정부는 절차가 발생하지 않고 시행 과정에서 복잡하지 않도록 주도적으로 간소화합니다. 토지 사용권 및 모든 토지 변동에 대한 의무 등록을 시행합니다.
일곱째, 토지 사용권 양도 거래에 대한 공증 요구 사항을 이행하여 공증에 관한 전문 법률에 부합하고 분쟁 및 소송 발생 위험을 예방하고 방지합니다.
여덟째, 주택법(개정안), 부동산 사업법(개정안) 및 기타 관련 법률에 대한 동시성 및 통일성을 검토하고 보장합니다.
아홉째, 법률 초안의 정책 영향 및 규정을 충분히 평가하고, 관련 조직 및 개인의 권리와 이익에 영향을 미치는 공백 및 법적 충돌이 발생하지 않도록 전환 처리 규정을 면밀히 검토합니다.
공안부, 농업환경부, 건설부는 토지법(개정), 주택법(개정), 부동산 사업법(개정)의 3개 법률에 대해 VNeID 시스템을 통해 국민 의견 수렴을 긴급히 조직해야 합니다. 의견 수렴은 신중하고 실질적이며 효과적이어야 합니다.
건설부, 농업환경부는 국민의 의견을 수렴하고 설명하는 보고서를 작성하고 이 내용을 공개적이고 투명하게 게시합니다.
정부는 호중 부총리에게 이 법률 초안 완성을 계속 지시하도록 배정했습니다. 농업환경부 장관에게 총리의 위임을 받아 정부를 대신하여 제16대 국회 제2차 회의에서 이 법률 초안에 대해 국회에 제출할 정부 보고서에 서명하도록 지시했습니다.
