8월 24일 오후에 열린 제16대 국회 비상임 회의 종료 기자 회견에서 국회 경제재정위원회 전담 국회의원인 팜티홍옌 위원은 다가오는 제2차 국회 회의 일정에 포함될 예정인 토지, 부동산 및 주택 정책 방향과 관련된 내용을 명확히 했습니다.
건전한 부동산 시장을 향하여
옌 여사에 따르면 회의에서 2024년 토지법, 2023년 주택법 및 부동산 사업법 개정 방향이 국회에서 논의되어 초기 의견을 제시했습니다. 이는 국민, 기업 및 토지 자원을 사회 경제 발전에 투입하는 데 직접적인 영향을 미치는 정책입니다.
계획 작업에 관해서는 토지 사용 지표 할당과 개발 공간 조직을 결합하는 방향으로 수정하여 행정 단위 범위 내에서 통일된 계획을 구축하는 것을 목표로 합니다.
토지 회수, 보상, 지원 및 재정착 메커니즘을 통해 정책은 국가가 토지를 회수할 때 회수된 자산에 대한 보상 사고방식에서 국민의 삶을 재건하는 것으로 전환됩니다. 주거, 재정착 인프라, 학교, 보건소, 교통, 공공 서비스, 생계, 고용, 소득 및 국민의 동의에 대한 요구 사항이 이 과정에서 제기됩니다.
토지, 주택 및 부동산에 대한 데이터베이스 시스템은 국가, 토지 사용자 및 투자자 간의 공정성, 공개성, 투명성 및 이익 조화를 높이기 위해 구축되었습니다.
이와 함께 행정 개혁, 디지털 전환을 촉진하고, 데이터베이스를 완성하고, 인증서 발급의 기존 문제를 처리하고, 절차를 간소화하고, 분권화 및 권한 위임을 강화하고, 토지 관리에서 지방의 책임을 강화합니다.
부동산 사업법 및 주택법과 관련하여 논의된 방향은 국가 관리 시장 메커니즘에 따른 부동산 시장 개발의 병목 현상을 해결하기 위한 것입니다.
정책은 시장 참여 주체와 유형을 다양화하는 동시에 시장이 건전하고 투명하며 안정적이고 지속 가능하게 발전할 수 있도록 통제 및 규제 능력을 높이는 것을 목표로 합니다. 주택 접근 기회를 확대하고, 적절한 가격으로 임대 주택을 개발하고, 주택난을 겪는 사람들에게 중점을 두고, 사회 보장을 보장하는 것을 목표로 합니다.
그러나 Pham Thi Hong Yen 여사에 따르면 3개의 법률 초안에는 여전히 중복되는 내용이 있습니다. 초안 작성 주관 기관과 심사 기관은 10월 제2차 회의에서 국회에 제출하여 논의하고 검토하기 위해 계속 연구하고 완성할 것이며, 목표는 확인된 병목 현상을 제거하는 것입니다.
새로운 세금 정책이 270만 명의 개인 및 가구 사업자에게 영향을 미칩니다.
옌 여사는 국회가 회의에서 검토하고 통과시킨 많은 법률과 결의안이 법적 틀을 완성하고 병목 현상을 제거하며 2026년과 그 이후 몇 년 동안 두 자릿수 성장 목표를 향해 나아가는 데 중요한 의미가 있다고 말했습니다.
언급된 정책 결정에서 세금 정책, 개인 소득세 및 법인 소득세 감면 결의안은 매출액이 100억 동을 초과하지 않는 개인 및 기업, 조직에 대해 2026년과 2027년 2년 동안 납부해야 할 세금의 30%를 감면하도록 규정합니다.
이 정책은 전국 전체 가구 및 개인 사업자의 99%에 해당하는 270만 명의 개인 및 가구 사업자와 총 기업 수의 81%에 해당하는 약 865,000개의 기업 및 조직에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
옌 여사는 "납부해야 할 세금 금액을 직접 감면하면 재정 자원에 대한 어려움을 해소하고, 사업 가구와 기업이 재투자 자원을 늘리고, 생산 및 사업을 확장하고, 국가의 사회 경제적 성장 목표를 달성하는 데 기여할 것입니다."라고 평가했습니다.
세금 정책 외에도 투자법의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법률도 국민과 기업에 광범위한 영향을 미치는 것으로 평가됩니다. 2025년 투자법의 198개 사업 분야에서 137개 사업 분야로 조건부 사업 분야 범위를 삭감, 통합 및 축소하는 법률.
수정의 목표는 행정 절차와 사업 조건을 줄이는 것뿐만 아니라 관리 방법을 혁신하는 것입니다. 국가는 진정으로 필요한 위험을 통제하는 데 집중하고 투자 및 사업 활동에 더 유리한 여지를 조성할 것입니다...
