정부 감찰국은 방금 칸호아성에서 어려움과 장애물이 있는 프로젝트에 대한 감찰 결론 통지서 제3496/TB-TTCP호를 발표했습니다.
그중 정부 감사원은 냐짱만 건설 투자 주식회사가 투자한 파노라마 냐짱 프로젝트(이전 하꽝 상업 센터 프로젝트)의 문제점과 위반 사항을 지적했습니다. 이 프로젝트는 2019년에 완공되어 운영 및 활용에 들어갔습니다.
정부 감찰국은 카인호아성 인민위원회 소속 전문 기관, 냐짱시 인민위원회가 냐짱시 록토동 응우옌티민카이 02번지에 있는 주택 및 토지 재배치 및 처리 계획을 수립하여 재무부에 제출하여 냐짱만 건설 투자 유한회사에 파노라마 냐짱 프로젝트 시행을 위해 토지를 임대하도록 할당하기 전에 성 인민위원회에 보고한 것은 규정에 맞지 않다고 확인했습니다.
성 인민위원회가 냐짱만 건설 투자 유한회사에 토지 사용권 경매를 거치지 않고 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 임대한 것은 규정 위반입니다.
프로젝트는 1/500 비율의 상세 건설 계획 조정(층수 39층에서 40층으로 증축) 시 투자자의 재정적 의무를 결정하기 위해 토지 가격 결정을 아직 시행하지 않았습니다.
주목할 만한 점은 감사관이 투자자가 고객에게 13채의 상업 및 서비스 아파트를 판매하는 계약을 체결한 것은 2018년 3월 8일자 결정 번호 653/QD-UBND에서 승인된 프로젝트 목표(프로젝트 목표: 상업 센터, 호텔 및 관광 아파트 건설, 상업 및 서비스 아파트 없음)와 일치하지 않는다고 명시했습니다.
건설부는 건설 허가증의 자문, 심사, 발급, 조정에 대한 책임을 완전히 이행하지 않았습니다.
위에서 언급한 문제점, 제한 사항, 위반 사항에 대한 책임은 성 인민위원회, 기획투자부, 재무부, 천연자원환경부, 카인호아성 건설부, 사이공 부동산 감정 유한회사, 관련 시기별 조직 및 개인, 투자자에게 있습니다." - 감사 결론 통지서에 명시되어 있습니다.
정부 감찰국은 성 인민위원회, 칸호아성 인민위원회 위원장에게 기능, 임무, 권한에 따라 프로젝트의 토지 사용료를 계산하기 위해 구체적인 토지 가격 평가 및 승인을 검토하고 검토할 것을 제안했습니다(규정에 맞지 않는 직접 비교 방법 시행으로 인해). 국가 예산 손실을 방지하기 위해 정확하고 충분히 징수하도록 보장합니다. 1/500 비율의 상세 건설 계획을 변경할 때 투자자의 재정적 의무를 확인하기 위해 성 전문 기관에 토지 가격을 재확인하도록 지시합니다.
감사는 또한 투자자가 상업 및 서비스 목적으로 고객과 매매 계약을 체결한 13개의 관광 아파트에 대해 검사 및 검토를 지시하여 프로젝트 목표와 타사 권리에 부합하도록 처리 조치를 취할 것을 제안했습니다.
