935ha 면적의 천국의 만 전체의 7%만을 차지하는 매우 희귀한 제품 라인을 소유할 기회

이 물결 속에서 쌍둥이 아파트 조합 선택 - 매우 희귀한 제품 라인으로 전체 935ha 면적의 7%만을 차지하는 것은 유연한 투자 전략이며, 단독 아파트 구매 계획보다 훨씬 저렴한 단가로 넓은 면적을 제공하고, 동시에 불가사의의 만 옆 슈퍼 도시에서 획기적인 자금 흐름을 활용할 기회를 열어줍니다.

면적 확대, 정면 확장, 총 가격은 단독 아파트 구매보다 낫습니다.

꽝닌의 숙박 산업 투자자인 호앙 T. 씨는 공간을 통합하기 위해 천국의 만 지역에 4개의 쌍둥이 아파트를 소유하기로 결정했습니다. 소규모로 운영하는 대신 그녀는 유산 만 옆의 초고층 도시에서 미래 고객을 맞이하기 위해 저택과 비슷한 규모의 미니 호텔을 만들고 싶어합니다.

숙박 사업에서 바닥 면적은 생존 요소입니다. 짝을 이루면 바닥 면적이 4배로 늘어나고, 정면이 36m까지 넓어 하롱 관광 중심지에서 항상 만실인 고급 스위트룸을 대량으로 설계하기에 충분합니다."라고 T. 씨는 말했습니다.

하롱에서 오랫동안 호텔 운영 경험이 있는 T 씨는 30개의 고급 객실, 약 60%의 기대 점유율, 평균 가격 250만~300만 동/박으로 매출이 15억~20억 동에 도달할 수 있다고 추정합니다. 비용을 제외하면 순이익은 연간 8~10% 수준으로 이미 포화 상태인 다른 관광 지역의 임대 효율보다 4~5배 높습니다.

숙박-여행에 그치지 않고 아파트를 결합하는 것은 고급 서비스 모델에 대한 완벽한 솔루션입니다. 하노이의 F&B 기업 소유주인 레탄남 씨는 162m2의 2개 쌍둥이 아파트로 "쌍으로 결합" 후 면적을 최대 324m2까지 확장하고 고급 라운지 서비스를 시행할 것이라고 말했습니다. 이 대규모 공간은 또한 운영 시스템을 최적화하는 조건을 조성하여 남 씨가 많은 소규모 사업체를 유지하는 것보다 인력 및 관리 비용을 크게 절약할 수 있도록 돕습니다.

하롱에서는 고급 고객층이 독특한 공간에 거액을 투자할 의향이 있습니다. 평균 고객 수가 하루 100명이고, 고객당 100만~150만 동의 지출 수준이라면 매출은 월 약 30억 동에 달하고, 순이익은 15~18%를 가져와 투자 회수 기간을 거의 절반으로 단축할 수 있을 것으로 예상됩니다."라고 남 씨는 계산했습니다.

유통업체의 관점에서 꽝닌 T-Land 거래소 부총괄 이사인 팜 투 흐엉 여사는 탄 남 씨와 다른 많은 투자자들의 아이디어가 바로 노련한 "상어"들의 부동산 소유 전략이라고 말했습니다.

흐엉 여사는 "이러한 방식은 소유주가 고급 단독 빌라와 비슷한 바닥 면적을 훨씬 더 최적의 가격으로 가질 수 있도록 돕습니다. 그리고 중요한 것은 그들이 가장 유리한 위치를 유지할 수 있다는 것입니다. 특히 쌍둥이 라인이 천국의 만 전체 935ha 규모에서 기금의 7%만을 차지할 때 더욱 그렇습니다. 이것은 나중에 소유하기 어려울 유산이 될 것입니다."라고 분석했습니다.

10억 달러"의 전면 자산에서 무제한 이익

근을 결합하는 것이 실용적인 문제라면 천국의 만(Vịnh Thiên Đường)의 위상은 남(Nam) 씨가 계산한 15~18%의 이익 수치를 실현 가능하게 만드는 해결책입니다.

고속철도 노선의 데포 역 바로 옆에 위치한 천국의 만은 북부 관광 수도인 하롱으로 몰려드는 거대한 관광객 흐름을 맞이하는 첫 번째 지점입니다. 투자자에게 이곳에 자산을 소유하는 것은 "10억 달러"의 전면 위치를 점유하는 것뿐만 아니라 유산 지역에서 지속 가능한 이익을 활용하는 "티켓"을 확보하는 것입니다.

특히 투자자들은 천국의 만 주변을 둘러싼 세계 기록적인 유틸리티 생태계에 전적으로 신뢰를 보입니다. 24헥타르 규모의 수족관 공원, 6만 명을 수용할 수 있는 해변 전망 야외 무대, 최대 800헥타르 규모의 맹그로브 숲 낚시 공원... 이 모든 것이 관광객을 더 오래 머물게 하고 더 많이 소비하게 하는 거대한 "자석"을 만듭니다.

또한 33개의 아파트 건물이 있는 이곳은 모든 상업 활동에 대한 지속 가능한 수요와 정기적인 고객 흐름을 갖춘 활기찬 자체 운영 경제를 형성할 것입니다. 목표를 달성한 최초의 구역인 천국의 만은 새로운 관광 중심지에서 입지를 확고히 하고 싶어하는 투자자에게 "선구자" 특권을 부여합니다.

특히 Vinhomes의 5년 동안 연 0-6% 금리 "상한제" 정책은 모든 재정적 장벽을 제거하여 투자자가 시장이 아직 초기 단계이고 새로운 가격 기반이 "시작점"에 있는 단계부터 자산을 창출할 기회를 확실히 잡을 수 있도록 도왔습니다.

호앙 T. 씨는 "투자에서 가장 큰 장점은 시기입니다. 일찍 나타나는 것은 좋은 위치를 유지하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 처음부터 고객 흐름을 활용하는 데도 도움이 됩니다. 브랜드가 명확하게 포지셔닝되면 경쟁할 필요 없이 고객이 여전히 스스로 찾아옵니다."라고 결론지었습니다.

호앙 T. 씨의 비전은 또한 숙련된 투자자 커뮤니티의 일반적인 사고방식이며, 천국의 만에서 전례 없는 열기를 만들어냈습니다. 이러한 매력은 출시 후 처음 9일 만에 프로젝트가 11조 동 이상의 엄청난 수익을 가져왔다는 기록적인 수치를 통해 입증됩니다.