만은 세계의 번영하는 수도를 만듭니다.
세계 최고의 경제 및 금융 중심지가 만 주변에서 발전하는 것은 우연이 아닙니다. 이곳은 육지와 대양 간의 무역 관문이자 연안 도시와 대규모 물류 네트워크를 형성하는 데 유리한 곳입니다.
대표적인 예가 마리나 베이입니다. 불과 수십 년 전만 해도 이 지역은 여전히 해안 매립지였습니다. 그러나 싱가포르 정부는 대담한 비전과 개발 전략으로 마리나 베이를 글로벌 규모의 금융-상업-관광 중심지로 만들었습니다.
일본에서 도쿄 베이는 오랫동안 일본의 주요 무역 및 산업 관문이었으며, 도쿄와 요코하마, 가와사키를 연결하는 도시-항만-물류 체인을 형성하는 곳입니다.
반면 샌프란시스코 베이는 세계 최고의 기술 수도인 실리콘 밸리의 탄생과 관련이 있으며, 거대 기술 기업과 수천 개의 혁신적인 스타트업이 모여 있습니다.
이러한 예는 생태적 가치가 풍부한 생활 공간, 광범위한 연결 잠재력, 뛰어난 계획 품질, 그리고 국제적인 지식, 기술, 금융 흐름의 교류가 만을 "경제 제국"으로 바꾸었고, 동시에 전 세계적인 영향력을 가진 혁신의 요람이 되었음을 보여줍니다.
동양 문화의 관점에서 볼 때, "수렴"하는 곳은 재물을 끌어들이고 번영을 창출하기 쉬운 가장 풍요로운 땅이기도 합니다. 이곳은 또한 오랫동안 정착하고 재산을 축적하는 목표를 위해 엘리트들이 우선적으로 선택하는 건강한 땅입니다.
글로벌 규칙에서 베트남의 기회까지: 새로운 "번영 만" 공개
베트남에서도 바다와 관련된 발전 법칙이 분명히 드러납니다. 전국에서 가장 큰 경제 중심지는 모두 중요한 해안 축과 밀접한 관련이 있습니다.
남부에서는 호치민시가 항만 시스템과 국제 무역 네트워크 덕분에 강력하게 발전했습니다. 반면 북부에서는 하이퐁-꽝닌 지역이 국제 항만 및 대규모 산업 및 경제 단지 체인을 통해 전국 최고의 성장 회랑을 형성했습니다.
현재 북부와 남부 해안 개발 극이 모두 성숙기에 도달하면서 미래 비전은 여전히 많은 공간, 경관 및 해양 경제 잠재력이 남아 있는 중부 지역으로 확장되기 시작했습니다.
그 그림에서 다낭은 베트남과 라오스, 태국, 미얀마를 연결하는 동서 경제 회랑의 환승 허브로서 가장 두드러집니다. 특히 다낭 북서 지역은 많은 국가 및 국제 규모의 계획과 인프라가 동시에 시행되면서 다음 성장 극이 될 것으로 예상됩니다.
곧 완공될 18억 달러 규모의 리엔찌에우 슈퍼 항구와 최근 운영에 들어간 다낭 국제 금융 센터 외에도 서북 지역은 다낭 자유 무역 구역(FTZ)으로부터 큰 혜택을 받고 있습니다. 승인된 계획에 따르면 FTZ는 약 1,881ha 규모로 생산, 물류, 상업-서비스 및 혁신 기능 구역이 많습니다.
세계적으로 FTZ의 출현은 일반적으로 경제와 특히 부동산을 활성화하는 "맹렬한" 촉매제입니다. 예를 들어 FTZ가 강력하게 확장된 2002~2008년 기간 동안 두바이의 주택 가격은 연평균 20~25% 상승하여 부동산에 대한 FDI 자본이 500% 이상 증가했습니다. 리조트, 상업, 엔터테인먼트 복합 단지가 빽빽하게 생겨나 두바이를 세계의 호화로운 상징으로 만들었습니다.
기적은 하이난(중국)에서도 반복되었습니다. 2018년에 FTZ로 업그레이드된 후 하이난 섬은 단 3년 만에 340개 이상의 FDI 프로젝트를 유치했으며 총 약정 자본은 80억 달러를 초과했습니다.
베트남 부동산 시장 평가 연구소의 Pham Thi Mien 부소장에 따르면 FTZ는 다낭에 막대한 투자 자본을 유치하고 전문가와 고품질 노동자로부터 상당한 주택 수요를 유도할 것으로 예상됩니다.
미엔 여사는 "FTZ 기능 구역에서 일하는 노동력과 전문가 수는 2030년에는 40,000명, 2050년에는 약 137,000명에 이를 수 있으며, 이는 인근 지역에서 고품질 생활 공간에 대한 큰 수요를 창출할 것입니다."라고 평가했습니다.
다낭의 새로운 발전 시대를 맞이하여 서북 지역의 중심부에 새로운 "번영 만"이 점차 드러나고 있습니다.
빈홈즈가 개발한 하이반 베이 프로젝트는 512ha 이상의 규모로 펼쳐져 있으며, 웅장한 산, 원시적인 푸른 숲, 전설적인 고개 정상, 대산림의 시원한 개울, 에메랄드빛 만 등 "오층 경이로움"이 모여 있는 희귀한 지형을 자랑합니다. 이 프로젝트는 또한 주거에서 휴양, 엔터테인먼트, 스포츠 및 건강 관리에 이르기까지 모든 요구 사항을 충족하는 고급 올인원 편의 시설 시스템으로 계획되어 있습니다.
따라서 빈홈 하이반 베이는 해안가 고급 주거 공간일 뿐만 아니라 전문가, 기업가 및 국제 지식인 커뮤니티의 집결지가 되어 향후 10년 동안 다낭의 지식 경제를 촉진하는 데 기여하는 것을 목표로 합니다.
천하제일웅관" 기슭의 천국의 만에서 전 세계 "번영의 법칙"의 다음 장이 쓰여지기 시작했습니다. 그리고 "luxury hideaway in nature" - 본래 자연 속의 사치스러운 생활 트렌드가 부상하면서 빈홈 하이반 베이는 베트남에서 가장 살기 좋은 도시 중 가장 살기 좋은 도시가 될 것이며, 국제적인 엘리트들의 안식처가 될 것입니다.
