지진"이 상황을 반전시키고 시장이 하룻밤 사이에 방향을 바꾸었습니다.
빈홈이 5년 동안 0~6% 금리 지원 정책을 발표한 지 24시간도 채 되지 않아 저희 회사는 빈홈 글로벌 게이트 하롱 프로젝트에서 319건의 개별 예약을 기록했습니다."라고 파이브 스타 프로퍼티 꽝닌 지점 부사장인 레 반 씨는 흥분된 목소리로 말했습니다.
Five Star Property 회사 경영진에 따르면, 그렇게 빠르고 강력한 효과를 창출하는 정책은 드니다. 이전에는 36개월 금리 우대가 "후한"으로 여겨졌지만, 현재는 60개월로 늘어났습니다. 이것은 Quan 씨와 같이 부동산 업계에서 오랫동안 일해 온 사람들조차 놀라게 하는 지원 기간입니다.
심지어 빈홈은 2026년 1월 1일부터 주택을 구매한 고객에게도 슈퍼 정책 적용을 확대하여 "큰 손"을 썼습니다. 동시에 18-36개월 지원 패키지를 선택한 고객에게는 최대 9%/년의 고정 금리 상한선 2년이 "추가로 제공"됩니다. 시장과의 모든 차액은 빈홈이 지불합니다. 이는 베트남 부동산 산업 역사상 전례 없는 정책입니다.
일반적으로 우대 기간이 만료된 후 변동 금리는 연 10~12%, 심지어 연 14%까지 급등할 수 있습니다. 그러나 Vinhomes의 약속으로 인해 주저하는 심리가 사라지고 재정적 압박이 완전히 해소되었습니다. 한 제품을 구매하는 것을 고려하는 대신 많은 고객들이 동시에 2~3채를 구매하는 것을 생각하기 시작했습니다."라고 씨는 말했습니다.
다른 관점에서 킨박 부동산 서비스 및 투자 합자회사의 응우옌쑤언띠엔 총괄 이사는 5년 금리 "제한 해제" 정책이 시장 변동에도 불구하고 빈홈의 1위 위상과 견고한 재정력을 확인하는 것이라고 평가했습니다.
띠엔 씨에 따르면 다른 우대 프로그램의 경우 많은 고객들이 약속이 "중도에 끊길"까 봐 여전히 망설일 수 있습니다. 그러나 빈홈의 경우 이야기는 완전히 다릅니다. 많은 프로젝트와 주기에서 축적된 신뢰는 확고한 신뢰의 보증이 되었습니다.
우리는 빈홈의 많은 제품을 판매해 왔습니다. 제가 그들에게서 보는 것은 매우 강력한 재정적 힘입니다. 더 중요한 것은 그들이 말하고 행동할 수 있다는 것입니다."라고 띠엔 씨는 강조했습니다.
킨박 부동산 총괄 이사는 빈홈처럼 장기적인 우대 정책을 시행할 충분한 자원을 가진 기업은 거의 없다고 단언했습니다. 이것은 단순한 금리 지원일 뿐만 아니라 전체 부동산 산업에 활력을 불어넣어 2026년 2분기 초부터 시장이 가속화되었습니다.
시장 얼음을 "깨는" 리더십 기업의 용기
베트남 부동산 중개인 협회 회장인 Nguyen Van Dinh 씨에 따르면 정책의 가치는 숫자뿐만 아니라 시점과 메시지에도 있습니다. 경제가 "역풍"에 직면한 상황에서 Vinhomes의 움직임은 고객 및 파트너와 동행하겠다는 약속을 보여주는 주도적인 축 전환입니다.
심지어 거시적 관점에서 볼 때 이 정책은 두 자릿수 성장 목표를 실현하는 데 중요한 기여를 합니다. 왜냐하면 부동산은 금융-은행, 건설, 자재, 관광 등 40개 이상의 다양한 분야와 관련된 파급력이 큰 산업이며 GDP의 10~12%를 기여하기 때문입니다.
응우옌 반 딘 씨는 "부동산 시장이 뜨거워지고 자본 흐름이 원활해지면서 경제의 연결 고리도 동시에 움직여 전체 성장에 대한 공명 효과를 창출합니다."라고 논평했습니다.
그러한 관점에서 빈홈의 수요 촉진 정책은 기업만의 이야기에 그치지 않고 경제의 전반적인 성장을 촉진하는 데 있어 민간 부문의 대담한 선구적인 발걸음입니다.
하노이 부동산 클럽 부회장인 응우옌 테 디엡 씨도 같은 의견으로 빈홈 정책의 특별한 점은 기업이 재정 문제의 가장 어려운 부분, 즉 우대 기간 이후의 이자율을 "짊어지는" 것을 수용한다는 것이라고 말했습니다.
디엡 씨는 "비뉴스는 시장 심리를 바꿀 만큼 강력한 해결책을 제시했습니다. 인센티브 측면에서 금리 수준은 사회 주택 구매 대출 패키지보다 훨씬 매력적입니다."라고 분석했습니다.
전문가에 따르면 베트남이 수년간 높은 성장 목표를 향해 나아가고 있는 상황에서 부동산에서 동력을 활성화하는 것은 특히 중요한 방향입니다. 빈홈의 선구적인 정책은 자금 흐름이 계속 순환하고 경제 전체로 확산되는 데 필요한 "발판" 중 하나입니다.
빈홈이 수년간 이자 비용을 공유하는 것을 수용하는 것은 단순한 사업 전략일 뿐만 아니라 헌신입니다. 시장이 상승하려면 길을 열 수 있는 충분한 수준의 기업이 있어야 합니다."라고 디엡 씨는 강조했습니다.
빈홈의 초특급 금리 지원 정책은 시장 상황에 적응하는 데 있어 주도적이고 유연한 모습을 보여주며, 동시에 "주도 기업"의 위상을 정확하게 반영합니다. 단기적인 수요 촉진에 그치지 않고, 이 정책 "블록버스터"는 시장이 더욱 강력하게 발전할 수 있는 여지를 열어 국가 GDP 성장 목표를 뒷받침합니다.
