건설부는 2026년 7월 1일부터 공식적으로 효력이 발생하는 건설법 135/2025/QH15에 부합하도록 예산 기준 및 경제 기술 지표 결정 방법을 안내하는 통지 초안을 작성 중입니다.
건설부에 따르면 건설법 제74조 5장 1항은 건설 투자 비용 관리 내용을 규정하고 있으며, 여기에는 총 건설 투자액, 총 건설 투자액, 건설 예산, 건설 패키지 가격, 건설 계약 가격의 예비 결정, 심사, 평가, 승인, 조정이 포함됩니다. 건설 계약, 투자 자본의 지불 및 결산; 프로젝트 관리 비용, 건설 컨설팅 비용 및 기타 비용.
법률은 또한 건설 기준, 건설 가격, 건설 작업 가격을 구성하는 직접적인 비용 요소 가격, 건설 가격 지수의 결정, 사용, 관리를 규정합니다.
법률은 또한 건설 투자 비용 관리에 있어 국가 관리 기관, 투자 결정자, 투자자 및 계약자의 권한과 책임을 규정합니다. 제74조 4항은 정부가 이 내용을 자세히 규정하도록 위임합니다.
이를 바탕으로 정부는 건설 투자 비용 관리에 관한 법령을 제정하고 있으며, 그 초안은 건설부가 총 투자액, 총 투자액, 건설 예산, 건설 기준, 건설 가격, 직접 비용 요소 가격, 건설 가격 지수, 공사량 측정, 투자 자본 환산, 프로젝트 관리 비용 및 건설 투자 컨설팅 비용을 포함한 건설 공사 투자 비용의 내용, 방법 및 관리에 대한 지침을 규정하고 있습니다.
건설부는 지난 기간 동안 통지 11/2021/TT-BXD, 통지 13/2021/TT-BXD 및 통지 01/2025/TT-BXD와 같은 많은 지침 통지를 발표했다고 밝혔습니다.
이러한 규정은 전국적으로 프로젝트 건설 투자 비용을 편리하고 통일적으로 결정하고 관리하는 데 기여합니다.
그러나 시행 과정에서 2025년 건설법 및 새로운 법령에 맞게 조정해야 할 몇 가지 부적절한 점이 발생했습니다.
그중 건설부는 외국 기준을 참조한 새로운 예산 기준 결정 방법을 추가하고, 건설 현장에서 직접 모니터링한 데이터를 활용하고, 기준 시스템 검토 및 업데이트 방법을 명확히 할 것을 제안했습니다.
건축 자재 가격에 대해 초안은 통지서 60/2025/TT-BXD에 따라 기본적으로 유지하는 동시에 발표된 가격 정보는 각 자재 유형, 유형, 규격, 공급원 또는 특정 지역에 따른 기간별 평균 가격임을 명확히 합니다.
건설 노동자 가격에 대해 초안은 "노동자 그룹 및 계층" 메커니즘에서 노동자 그룹별 결정으로 전환합니다. 기본 건설 및 설치 노동자는 특정 작업 그룹을 기준으로 4개 그룹으로 나니다. 초안은 또한 외딴 지역, 외딴 지역, 섬 또는 단기간에 많은 노동력을 동원해야 하는 특별한 진행 속도가 필요한 프로젝트에 적용하기 위한 지침을 추가합니다.
기계 및 시공 장비 가격에 대해 초안은 특히 베트남에서 처음으로 적용되는 첨단 시공 기술의 경우 외국 기계 가격 데이터를 참조할 수 있도록 허용합니다. 기계 작동 인건비 결정 원칙도 새로운 인건비 결정 방법에 따라 조정됩니다.
건설 가격 지수와 관련하여 건설부는 비교 시점의 자재 가격 데이터 부족 또는 유형 및 규격의 통일성을 보장하지 못하는 경우 처리 지침을 추가합니다. 동시에 각 지역의 지역 건설 가격 지수 종합 방법을 추가합니다.
투자 자본 비율 및 비용 비율에 대해 초안은 기본적으로 현행 방법을 유지하고 건설 비용 비율, 장비 비용을 결정하는 방법을 추가하고 전문 건설 관리 부처 및 성급 인민위원회에 투자 자본 비율, 비용 비율 발표 지침을 제공합니다.
건설부에 따르면 새로운 통지서 발행은 2025년 건설법 및 2026년 7월 1일부터 법률이 발효될 때 수반되는 법령 시스템과 더 이상 적합하고 동기화되지 않은 지침 규정을 수정하고 보완하기 위해 필요합니다.
