3월 26일, 손짜동 인민위원회(다낭시)는 다낭 부동산 및 요트 선착장 프로젝트의 1/500 비율 세부 계획 조정을 승인했습니다.
새로 발표된 결정에 따르면 프로젝트의 계획 조정 범위는 다낭시 손짜동에 속합니다. 프로젝트의 북쪽, 서쪽, 남쪽 경계는 한강과 접하고, 동쪽 경계는 레반주옛 도로와 접합니다.
조정된 총 계획 면적은 60,218.5m2이며, 그 중 육지 면적은 50,218.5m2이고 요트 선착장으로 사용할 수면 임대 면적은 10,000m2입니다.
그중 이 지역은 한강변 노선을 보완하기 위해 레반주옛 거리 서쪽 경계(12m에서 9m로 변경)를 변경합니다. 이 노선은 8m에서 20m로 확장될 예정이며, 보도, 차도, 자전거 도로 및 강변 복도를 포함합니다. 목표는 녹지 밀도를 높이고 한강변 지역에 통행로를 확보하여 주민과 관광객이 수면 경관 공간에 쉽게 접근할 수 있도록 하는 것입니다.
이 프로젝트는 고급 아파트, 빌라, 사업 결합 연립 주택, 쇼핑 센터, 호텔 및 요트 선착장으로 구성된 복합 단지입니다. 조정 지역의 예상 인구 규모는 약 2,040명입니다.
구체적인 건축 지표에 관해서는 주택용 토지 기금은 22,089m2 이상을 차지하며, 연립 주택, 고급 빌라에서 현대적인 복합 아파트 블록에 이르기까지 모든 부문을 포괄합니다. 프로젝트는 상업 서비스 인프라 개발을 위해 6,715m2 이상을 할당하고, 공공 녹지 기금이 7,745.9m2 수준으로 확대되어 전체 지역 면적의 12.86%를 차지할 때 녹지 밀도 증가에 특히 중점을 둡니다. 주요 프로젝트의 경우 새로운 계획은 복합 아파트 블록과 쇼핑 센터가 최대 39층 규모에 도달할 수 있도록 허용하며 높이는 152m로 제한됩니다.
특히 새로운 계획은 지하 공간 개발을 촉진합니다. 구체적으로 복합 아파트 및 상업 서비스 부지에 최대 3층 지하가 배치됩니다. 빌라 주택 지역에는 1층 지하가 배치됩니다. 이 지하층은 주차장 및 기술 시스템으로 사용되어 지표 기반 시설의 압력을 줄이는 데 기여할 것입니다.
기술 인프라와 관련하여 프로젝트는 레반주옛 도로와 직접 연결됩니다. 배수 시스템은 빗물과 폐수를 분리합니다. 전력원은 도시 미관을 보장하는 22kV 지하 중전압선에서 공급됩니다.
선짜동 인민위원회는 다낭 요트 선착장 주식회사(투자자)에 결정일로부터 15일 이내에 계획 프로젝트를 공개적으로 발표하도록 관련 기관과 협력하도록 지시했습니다.
