박닌성 감사국은 방금 통지 번호 268/TB-TTT를 발표했습니다. NV9 프로젝트 시행 과정에서 경매, 투자, 토지, 환경, 건설, 부동산 사업에 관한 정책 및 법률 준수 감사 결론 통지: 짜우케동 주택 단지 건설 투자, 뜨선시(현재 박닌성 푸케동).
이 프로젝트는 짜우케동 인민위원회(현재 박닌성 푸케동)가 투자자이고, 깟러이 도시 개발 투자 주식회사(깟러이 회사)가 토지 사용권 경매 및 건설 투자 낙찰자입니다.
이에 따라 국가는 주택 단지 건설 투자를 위해 토지 사용권 경매 형태로 토지 사용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 토지 총 면적은 66,484.3m2이며, 그 중 토지 사용권 경매 주거용 토지 면적은 23,194.3m2(173개 구획)입니다. 토지 사용권 경매 낙찰 가격: 98,812,000,000동.
주목할 만한 점은 건설 투자 시행과 관련하여 박닌성 감사국은 다음과 같이 지적했습니다.
북닌성 인민위원회 위원장이 승인한 건설 내용에 없는 프로젝트 부지를 통과하는 372 E27 노선 N.THCK1 분기선 35kV 4번 기둥에서 8번 기둥까지의 35kV 송전선로 지하화 항목. 35kV 송전선로 지하화 부분의 건설, 컨설팅 및 검수 가치는 3,167,578,834동입니다.
투자자는 일부 작업(입찰 서류 작성 비용, 입찰 서류 평가, 프로젝트 관리 컨설팅 입찰 패키지 계약자 선정 심사 비용, 설계 컨설팅, 시공)을 수행하지 않았으며 총 가치는 1,203만 9천 5백 동입니다.
건설 계약에는 계약 협상 기록이 없습니다.
투자자는 2014년 건설법 제9조 규정에 따라 프로젝트 시행 시 건설 보험 계약자 선정 작업을 수행하지 않았고, 건설 보험을 구매하지 않았습니다. 견적에서 승인된 공사 보험료는 50,306,000동입니다.
건설 시공 진척 상황 관리에 관하여: 감사 시점까지 프로젝트는 시행 기간(2020-2021년)이 만료되었고, 투자자는 시공을 완료하지 않았으며, 관할 기관에 공사 항목, 건설 공사 완료 검수 작업을 제출하지 않았고, 공사 인도를 이행하지 않았습니다.
투자자인 푸케동 인민위원회(이전의 짜우케)는 건설 질서 관리, 토지 관리를 진지하게 이행하지 않았습니다. 26개의 건설 프로젝트가 건설 질서를 위반하고 일부 건설 프로젝트가 프로젝트의 세부 계획에 맞지 않게 건설되었습니다.
주목할 만한 점은 깟러이 회사가 서류를 작성하고 천연자원환경부에 전체 기술 인프라 부분을 완료하기 전에 토지 사용권 양도 조건에 대한 통지를 요청했다는 것입니다.
