하노이시 인민위원회는 2026년에 롱비엔동에 있는 약 2,849m2 넓이의 토지 사용권 경매를 조직하여 주유소와 결합된 고층 주차장 프로젝트를 시행할 투자자를 선정할 계획입니다.
하노이시 인민위원회는 롱비엔동 G.7/P2 계획 구역에 고층 주차장 및 주유소 건설 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매 계획 조정 및 보충을 승인하는 결정을 방금 발표했습니다.
결정에 따라 토지 사용권 경매 조직 단위는 이전 군급에서 롱비엔동 인민위원회로 조정되었습니다. 경매 세션 조직 예정 기간은 2026년으로 결정되었습니다.
경매에 부쳐진 토지 구역은 면적 2,849m2이며, 계획 구역 G.7/P2에 속하며, 부지 정리가 완료된 지역에 위치하고 주변 기술 인프라가 동기적으로 투자되었습니다.
이 프로젝트는 홍강 제방에서 탄찌 다리 집산 도로까지 도로를 따라 계획된 구역의 기술 인프라 건설 프로젝트에 속하며, 총 계획 면적은 약 2.7ha입니다.
2024년부터 하노이시가 승인한 투자 정책에 따르면 프로젝트의 총 예상 투자 자본은 약 729억 동입니다.
건설 규모는 3층짜리 자동차 정비소, 건축 면적 1,022m2 이상, 총 바닥 면적 약 3,607m2, 3급 주유소 및 동기식 기술 인프라 항목으로 구성됩니다. 전체 프로젝트의 총 건축 면적은 3,342m2 이상으로 예상됩니다.
완공 후 이 프로젝트는 하노이 동부 지역의 교통 인프라를 완성하고 정적 교통 토지 기금을 보충하며 주거 지역과 인근 도로의 주차 압력을 줄이는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트는 또한 교통 관리 효율성을 높이고 규정에 맞지 않는 주차 및 정차 상황을 제한하는 데 기여합니다.
경매 계획은 2024년 토지법 및 시행 지침 문서의 규정에 따라 업데이트되었습니다. 여기서 경매에 참여하는 투자자에 대한 보증금은 시작 가격에 따라 계산된 토지 구역 총 가치의 20%로 결정되며, 경매 낙찰 결과가 나온 후 재정 의무 이행을 보장하는 보증금으로 전환됩니다.
경매 낙찰자는 세무 기관의 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 토지 사용료의 50%를 납부해야 합니다. 나머지 50%는 60일 이내에 완료해야 합니다. 규정에 따라 납부하지 않거나 불완전하게 납부하는 경우 경매 낙찰 결과 인정 결정이 취소되고 보증금이 반환되지 않습니다.
승인된 계획에 따르면 경매 형태는 가격 인상 방식으로 경매 세션에서 여러 차례 직접 투표하는 것이며, 최소 3차례의 의무 경매가 있습니다. 참여 대상은 토지, 투자 및 자산 경매에 관한 법률 규정에 따라 모든 조건을 충족하는 조직입니다.
