박닌 사회 주택 프로젝트에서 부당 이득 징후 포착

투자자와 중개소 간의 연계 징후

최근 박닌성 건설부는 비엣옌현 꽝쩌우면 노동자를 위한 사회 주택 단지 프로젝트(현재 박닌성 넨허동)의 판매 가격과 임대 구매 가격을 공개적으로 발표했습니다. 그중 이 프로젝트에서 승인된 판매 가격은 m2당 17 285 000동입니다.

그러나 그 직후 기자들은 넨동 지역의 일부 노동자들로부터 당국이 발표한 정보에 따르면 위 프로젝트에서 사회 주택 구매를 등록하는 것이 쉽지 않다는 불만을 접수했습니다.

박닌성 닌빈동 노동자를 위한 사회 주택 프로젝트의 상업적 이름은 Vega Homes,이며 18층 높이의 3개 아파트 건물 규모로 판매용 아파트 400채 이상이 있습니다.

박닌성 건설부의 통지에 따라 주민들은 프로젝트 투자자인 Vega 투자 합자 회사에 직접 연락하여 입찰 신청서를 제출해야 합니다. 투자자 전화번호는 088 616 0088입니다. 기자가 위 전화번호로 연락했더니 투자자 측에서 다음과 같이 말했습니다. “현재 저희 회사는 Dat Xanh Mien Bac과 Tien Phat 찬의 2개 거래소를 통해 판매하고 있습니다. 이 2개 거래소에 연락해 주세요. 프로젝트 바로 외부에 이 2개 거래소의 판매 지점이 있습니다.”

투자자의 안내에 따라 우리는 닌(Nenh) 동(박닌(Bac Ninh)성)의 프로젝트 건설 장소를 찾아갔습니다. 이곳에서 확인한 바에 따르면 많은 텐트가 세워져 있고 프로젝트 바로 외부에는 'Dat Xanh Mien Bac'과 'Tien Phat Land,'라고 쓰여 있는 간판이 있으며 많은 중개인이 이곳에 앉아 있습니다.

Tien Phat Land, 간판이 적힌 바깥쪽 오두막에 들르자 중개인은 다음과 같이 말했습니다. ''프로젝트에서 사회 주택 구매를 등록하려면 찬 거래소를 통해 등록해야 합니다. 왜냐하면 투자자가 이미 거래소에 배포했기 때문입니다. Du an bat dau ban tu khi dao mong do hien nay hon 400 can ho nha nha o xa hoi da duoc dat cuoc ngai giu cho het. Anh tim hieu mua bay bay la qua qua qua qua qua qua qua. Muon dang ky thi phai mua lai suat dat cuoc cuoc cua nguoi khac

또한 브랜딩 중개인에 따르면 이 3천만 동은 브랜딩 중개인에게 전달된 다음 이전에 계약금을 지불한 사람에게 다시 전달됩니다. 자금은 브랜딩 중개인의 서명이 있는 브랜딩 영수증만 있는 브랜딩 매매 계약서 외부에 있습니다.

우리는 투자자인 Vega, 투자 합자 회사에 다시 연락하여 신문사들이 주택 구매 신청 마감일을 놓쳐 수천만 동을 잃고 다시 구매해야 한다는 불만을 제기했지만 여전히 다음과 같은 답변만 들었습니다. Dua toi ban qua san da khong ban truc tiep, anh lien he lai ben san, de em bao lai san xem sao He He He He He he

투자자의 불분명한 보고서에 대해 관계 당국은 계속해서 확인하고 있습니다.

사건에 대한 정보를 파악한 직후 노동 신문 기자는 박닌성 건설부에 반영했습니다. 부서 대표는 사회 주택을 구매하려면 국민이 3천만 동 등록금을 구매해야 한다는 요구는 규정 위반이라고 단언했습니다.

그 후 박닌성 건설국은 공안 및 넨동 인민위원회와 협력하여 초기 확인을 하고 프로젝트 투자자인 Vega 투자 합자회사에 사건에 대한 해명 보고서를 제출하도록 요청했습니다. 기능 부대는 또한 프로젝트 외부에 세워진 모든 중개소의 천막을 철거했습니다.

9월 26일 건설부는 투자자와 2개의 부동산 중개소에 반영된 내용을 명확히 하기 위해 업무를 보도록 요청했습니다. 그러나 2개의 중개소 대표는 업무를 보러 오지 않았습니다.

노동신문이 보도한 내용에 대한 해명 공문을 박닌성 인민위원회 건설부 노동신문에 보낸 내용에 대해 Vega 투자 합자회사는 투자자가 프로젝트의 컨설팅 회사 언론사와 계약을 체결했지만 어떤 회사인지 구체적인 임무가 무엇인지 명확히 밝히지 않았다고 밝혔습니다. 보고서는 또한 고객이 직접 등록을 원할 때 사회 주택 구매 등록 접수를 거부하고 고객에게 거래소를 통해 연락하도록 요청한 투자자의 책임을 명확히 밝히지 않았습니다. 이러한 행위는 법률 제38조를 위반한 징후가

305 우리는 계속해서 확인하고 그 사건을 명확히 하고 동시에 법률 규정에 따라 해당 지역의 사회 주택 매매 활동을 바로잡을 것입니다.”라고 박닌성 건설부 대표는 말했습니다.

실제로 2021년부터 2022년까지 노동 신문은 박장성(구)과 박닌성(구)의 일부 사회 주택 프로젝트에서 규정에 따라 승인된 가격 외에 차액을 징수하는 상황에 대한 일련의 기사를 보도했습니다.

노동 신문의 보도에 따라 건설부와 두 성 인민위원회는 진실을 밝히기 위해 확인하라는 서면 지시를 내렸습니다. 위 사회 주택 프로젝트의 투자자와 부동산 중개인은 이후 수억 동의 벌금을 부과받았습니다.

따라서 Vega Homes, 프로젝트의 경우 Bac Ninh tinh 건설부 지방 정부(Nenh phuong 인민위원회) 및 경찰의 동시 개입이 매우 필요하며 이 프로젝트에서 사회 주택 정책의 부당 이득이 있는지 여부 투자자의 구체적인 책임 및 부동산 중개인의 책임을 계속해서 명확히 하여 Madrid가 규정에 따라 처리 방향을 설정할 수 있도록 해야 합니다.