빈꾸오이 반도 부활 기대 - 탄다
빈-탄다 반도 계획 아이디어는 1990년대 초부터 제기되었습니다. 1992년 호치민시는 이곳을 사이공 강 한가운데 400ha가 넘는 생태 관광 도시 지역으로 방향을 제시하여 도시의 "녹색 폐"가 될 것으로 기대했습니다.
그러나 지난 30년 이상 동안 프로젝트는 여러 번 계획을 변경했고, 투자자는 왔다가 철수하여 지속적인 시행이 중단되었고, 주민들은 여러 번의 시작과 중단을 기다려야 했습니다.
빈꾸오이 - 탄다 반도는 사이공 강과 세 면이 접해 있고 시내 중심에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있는 특별한 위치에 있습니다.
최근 호치민시 인민위원회는 총 투자액 약 987억 1천만 동 규모의 빈꾸오이-탄다 신도시 프로젝트 투자 정책 및 투자자를 승인했습니다.
이 소식은 수년간의 기다림 끝에 많은 지역 주민들을 기쁘게 했습니다. 응우옌반롱 씨(60세, 빈꾸오이동)는 "저희는 프로젝트가 조속히 시행되기를 바랄 뿐입니다. 철거하더라도 주민들이 생활을 안정시킬 수 있도록 합당한 보상이 필요합니다."라고 말했습니다.
수년간 "보류"되었던 또 다른 프로젝트인 국제대학교 도시 지역도 개척되고 있습니다. 이 프로젝트는 2008년에 총 자본 약 56조 동의 투자 등록증을 받았지만 이후 "방치"되어야 했습니다.
2025년 초 정부는 투자 정책을 조정하는 결정 80/QD-TTg를 발표하여 총 자본을 59조 동으로 늘려 프로젝트 재개를 위한 법적 틀을 마련했습니다.
최근 약 880ha 규모의 국제대학교 도시 지역 프로젝트가 쑤언터이선사 인민위원회로부터 1/2000 비율의 구역 계획 승인을 받았으며, 4월 30일에 착공될 예정입니다.
방향에 따르면 도시 지역은 교육, 연구 및 혁신과 관련된 종합 도시 모델에 따라 개발될 것입니다. 예상 규모는 약 13만 5천 명의 주민과 6만 명의 학생입니다...
중심부에 "갇힌" 지역
많은 대규모 프로젝트가 재개되는 동안 번화한 호치민시 중심부에는 여전히 비좁고 노후화된 주거 지역이 있으며, 장기간의 계획 루프에 "갇혀" 있습니다.
응우옌끄찐 사각형이라고도 불리는 마랑 지역은 응우옌짜이 - 꽁뀐 - 쩐딘쑤 - 응우옌끄찐 도로 사이에 위치하고 있습니다. 1975년 이전에는 이곳이 묘지였지만 이후 이전되어 주거 지역이 형성되었습니다.
현재 이 지역에는 면적이 20m2 미만인 530채 이상의 주택이 있으며 대부분 비좁고 노후화되었습니다. 2000년부터 호치민시는 이 6.8ha 넓이의 지역을 재정비하는 정책을 시행했지만 프로젝트는 여러 번 투자자가 변경되었지만 아직 시행되지 않았습니다. 2023년까지 시는 프로젝트를 회수했습니다.
한편, 응우옌타이학 - 보반키엣 - 예르신 노선 사이에 위치한 닭 시장 - 쌀 시장 지역도 1975년 이전부터 존재했지만 노후화된 전통 시장입니다.
6,300m2가 넘는 부지는 최대 50m(10~14층) 높이의 건물을 건설하도록 계획되었지만, 수년 동안 이 지역은 프로젝트를 시행하기 위해 투자자를 유치하지 못했습니다.
혈전" 제거 결의
제16대 국회의원 선거를 앞둔 유권자 접촉 회의에서 정치국 위원, 호치민시 당위원회 서기 쩐 류 꽝은 시가 지역 내 보류 중인 계획 및 보류 중인 프로젝트에 대한 포괄적인 검토를 진행하고 있다고 밝혔습니다.
이를 바탕으로 기능 기관은 법률, 계획 및 자원에 대한 어려움을 해결하는 데 집중하여 시행 속도를 높일 것입니다.
쩐 류 꽝 씨는 "시는 장기적인 미해결 문제를 완전히 해결하기 위해 노력할 것이며, 이를 통해 주민들의 삶을 안정시키고 개발을 위한 토지 자원을 효과적으로 활용할 것입니다."라고 강조했습니다.
마랑 지역과 닭 시장 - 쌀 시장 지역에 대해 호치민시 당위원회 서기는 현재 주민들의 권리와 투자 효율성 사이의 조화를 이루고 이미 과부하된 교통 인프라에 더 많은 압력을 가하지 않도록 합리적으로 계획을 재검토해야 한다고 말했습니다.
쩐 류 꽝 씨는 또한 기반 시설이 요구 사항을 충족하지 못하는 상태에서 너무 높은 건설을 허용하면 교통에 큰 압력이 발생할 것이라고 지적했습니다. 따라서 모든 계획 방안은 신중하게 고려해야 합니다.
응우옌반득 호치민시 인민위원회 위원장은 지난 기간 동안 시 지도부가 20년 이상 "보류"된 프로젝트를 포함하여 장기적으로 미결된 프로젝트 처리에 특별한 관심을 기울였다고 알렸습니다.
응우옌 반 드억 씨는 "이것들은 도시의 '혈전'이며, 자원을 확보하고 경제 발전을 촉진하기 위해 처리해야 합니다."라고 말했습니다.
통계에 따르면 2025년 호치민시에는 약 838개의 미결 프로젝트가 있습니다. 정부의 결의로 700개 이상의 프로젝트가 해결되었거나 해결 방향이 설정되었습니다.
