장기 체납 세금
성 청년 연맹 직속 사업 단위로서 까마우성 어린이회관은 지역 어린이들의 활동 및 재능 훈련을 위한 많은 시설을 관리하고 운영합니다. 그러나 공공 자산을 사용하는 과정에서 해당 단위는 토지 임대료와 관련된 큰 재정적 의무를 발생시킵니다.
2021-2022년 기간 동안 납부해야 할 토지 임대료는 공공 자산 사용 계획에 따라 총 면적 16,300m2 이상으로 결정됩니다. 반면, 임대 운영에 투입된 실제 면적은 일부에 불과하고, 사업 활동에 사용되거나 임차인이 없는 많은 지역은 여전히 재정적 의무가 계산됩니다.
임대 승인된 총 10개 위치 중 계약이 발생한 위치는 5개뿐입니다. 나머지 5,700m2 이상의 면적은 수입원을 창출하지 못하지만 여전히 연간 토지 임대료를 부담해야 합니다.
2022년 말 재측량 결과 실제 임대 면적이 초기 수치보다 5,000m2 이상 감소한 것으로 나타났습니다. 이로 인해 재정적 의무와 징수 능력 사이에 큰 차이가 발생하여 단위의 총 세금 부채가 44억 동 이상으로 증가했습니다.
또한 COVID-19 전염병의 영향으로 일부 임대 계약이 계속될 수 없게 되어 3억 2,500만 동 이상의 회수 불능 채권이 발생했습니다. 연체료는 현재 거의 8억 9천만 동에 달하며 계속 증가하고 있습니다.
임대 활동이 발생하지 않는 면적에 대해 토지 임대료를 계산하지 않는 것을 고려하는 것에 대한 기능 기관의 의견이 있었음에도 불구하고 현재까지 조정이 이루어지지 않았습니다.
시설 노후화, 법적 서류 미완료
재정적 어려움 외에도 까마우성 어린이회관이 관리하는 시설 시스템인 두 번째 시설(구 박리에우)에서도 많은 문제점이 드러나고 있습니다.
일부 지역에서는 시설이 장기간 사용 후 노후화되었습니다. 벽이 벗겨지고, 물이 스며들고, 바닥이 손상되어 어린이와 직원의 안전 위험이 잠재되어 있습니다. 불완전한 배수 시스템으로 인해 많은 지역이 폭우로 침수되어 생활 및 교육 활동에 영향을 미치고 있습니다.
비가 오면 마당이 침수되고, 어떤 곳은 물이 방으로 넘쳐 들어옵니다. 학부모들도 아이들이 미끄러져 넘어지고, 생활 활동에 참여할 때 안전하지 않을까 봐 걱정합니다." 이곳에서 재능을 배우는 자녀를 둔 한 학부모가 말했습니다.
여전히 많은 어려움이 있지만, 부대는 여전히 문화, 예술, 체육 활동과 영어, 정보 기술, 회화, 음악, 무용, 리듬 체조와 같은 재능 수업을 조직하여 수백 명의 어린이가 정기적으로 참여하도록 유도하고 있습니다.
현재 가장 큰 걸림돌 중 하나는 단위 관리 기관의 시설에 대한 주택 및 토지에 대한 법적 서류가 아직 완료되지 않았다는 것입니다. 이로 인해 공공 자산 관리 및 사용 계획이 심사 및 승인되지 않아 자산의 효율적인 활용 능력이 제한됩니다.
맞은편에 사는 응우옌 반 푸 씨는 "어린이회관은 어린이들에게 매우 필요한 활동 장소이지만, 현재의 시설로는 아이들을 오랫동안 붙잡아 두기 어렵습니다."라고 논평했습니다.
법적 근거 부족은 관리 작업에 영향을 미칠 뿐만 아니라 수입원에도 직접적인 영향을 미쳐 재정적 의무와 단위의 자율성 사이의 악순환을 초래합니다.
위와 같은 현실에 직면하여 까마우성 인민위원회는 실제 사용에 따라 과세 면적을 재검토하고 시설 2에 대한 토지 관련 법적 서류를 완료할 것을 제안했습니다. 어린이회관(까마우)에서 성 인민위원회는 목적에 맞게 재건축 및 재계획 계획을 세웠습니다.
