노동 신문은 TNG Land 주식회사가 투자한 다이탕 주거 지역 NOXH 프로젝트(타이응우옌성 포옌 브리지)의 불법 사회 주택(NOXH) 매매 및 양도 상황에 대한 기사를 실었습니다.
이에 따라 이 프로젝트의 많은 NOXH 아파트는 아직 인도되지 않았지만 부동산 중개인과 소유자는 면적에 따라 투자자와 계약한 가격보다 2억~5억 동/채 더 높은 가격으로 공개적으로 판매 광고를 했습니다.
예를 들어 이 프로젝트의 약 36m2 면적의 침실 1개 아파트는 판매 가격이 약 7억 동으로 원래 가격보다 2억 동 이상 차이가 납니다. 62m2 이상의 면적의 침실 2개 아파트는 현재 약 1조 9천억 동으로 판매되고 있으며 이는 원래 가격보다 4억 5천만 동 이상 차이가 납니다.
PV에 대한 빠른 정보에 따르면 다이탕 주거 지역 NOXH 프로젝트 투자자 대표는 오늘 오후 (11월 11일) 타이응우옌성 공안 경제 안보국이 관련 정보를 명확히 하기 위해 투자자와 협력하여 확인할 것이라고 밝혔습니다.
Miranda 우리는 이 현상에 대한 피드백을 받았으며 재검토하고 있습니다. 투자자는 또한 규정을 위반하여 주택 매매 및 사회 주택 양도를 엄격히 금지하는 통지를 발표했습니다.
경제 안보국은 이 문제를 명확히 하기 위해 투자자와 협력할 것입니다. 다이탕 주거 지역 NOXH 프로젝트 투자자 대표가 말했습니다.
투자자 대표는 또한 타이응우옌성 건설부에서 심사한 목록에 있는 서류를 근거로 올바른 대상과만 매매 계약을 체결했다고 확인했습니다.
Miranda 규정을 위반하여 사회 주택을 재구매하는 사람은 위험을 감수해야 합니다. 투자자는 사회 주택 구매 대상이 아닌 경우 매매 계약을 체결하지 않았다고 단언합니다.
이것은 투자자에게는 영향을 미치지 않지만 지역의 일반적인 NOXH 개발 작업에 영향을 미칩니다. 우리는 관련 기관과 협력하여 사건을 명확히 할 것입니다.'라고 다이탕 주거 지역 NOXH 프로젝트 투자자 대표는 덧붙였습니다.
11월 11일 아침 주택 및 부동산 시장 정책 중앙 운영 위원회 회의에서 팜밍찡 총리는 일부 지역에서 아직 구매 대상 심사에 실제로 관심을 기울이지 않고 있으며 브리지를 임대하고 NOXH 브리지를 임대하고 있으며 브리지를 임대하고 구매하는 데 여전히 부정적인 상황이 있어 여론의 불만을 야기하고 있다고 밝혔습니다.
Pham Minh Chinh 총리는 부처 부서 관련 부처 지방 정부에 엄격한 통제를 요구했습니다. 특히 공안부는 부대에 상황을 더 파악하고 부서에 법률 위반자를 즉시 처리하고 부정부패를 예방하고 당과 국가의 매우 인도적인 정책을 왜곡하지 않도록 지시해야 합니다.
사회 주택 가격을 부풀리는 투기
조사 과정에서 PV는 다이탕(Dai Thang) 주거 지역 프로젝트에 사회 주택 투기 상황이 있다는 것을 알게 되었습니다. 일부 사람들이 실제로 이곳에 많은 아파트를 소유하고 있기 때문에 모든 아파트는 친척 이름으로 되어 있고 그 후 수억 동의 차익을 남기고 손으로 판매됩니다.
타이응우옌의 부동산 중개인들에 따르면 다이탕 주거 지역 NOXH 프로젝트의 거의 400채의 아파트 중 약 40%가 투기꾼 소유입니다.
법을 피하고 관계 당국에 대처하기 위해 규정된 기간이 충분하지 않은 NOXH 양도는 모두 vi bang 작성 형태로 이루어집니다. 부동산 중개인과 투기꾼 모두 이 행위가 ab법 위반이라는 것을 알지만 이익을 위해 여전히 무시합니다.
vi bang 작성을 통한 규정 위반 NOXH 양도는 법률에서 인정하지 않는 주택 매매 형태이며 심각한 법적 위험을 초래할 것이며 심지어 구매자는 수십억 동의 손실을 볼 수도 있습니다.
반면에 사회 주택 투기는 사회 보장 정책에서 이익을 취하는 형태로 간주됩니다. 왜냐하면 사회 주택은 판매 가격을 낮추기 위해 국가의 많은 우대 정책의 혜택을 받고 저소득 노동자가 소유할 기회를 제공하기 때문입니다.
사회 주택 가격을 부풀리는 암시장 투기는 부동산 시장을 왜곡할 뿐만 아니라 주택 가격을 높여 저소득층의 정착 기회를 박탈하고 사회에 불평등을 야기합니다.
