노동 신문은 TNG Land 주식회사가 투자한 다이탕 주거 지역 NOXH 프로젝트(타이응우옌성 포옌 브리지)의 불법 사회 주택(NOXH) 매매 및 양도 상황에 대한 기사를 실었습니다.
이에 따라 이 프로젝트의 많은 NOXH 아파트는 아직 인도되지 않았지만 부동산 중개인과 소유자는 면적에 따라 투자자와 계약한 가격보다 2억~5억 동/채 더 높은 가격으로 공개적으로 판매 광고를 했습니다.
이곳의 사회 주택 아파트의 불법 매매 및 양도는 입찰 형태로 이루어지며 법적 위험이 많습니다.
반영 후 타이응우옌성 기능 기관은 확인에 착수했습니다. 동시에 투자자에게 조건이 충족되지 않은 상태에서 프로젝트에서 사회 주택 아파트의 거래 거래 중개 매매 양도와 관련된 내용을 명확하게 설명하도록 요청했습니다.
이 문제와 관련하여 노동 신문 기자는 타이응우옌성 건설부 대표와 TNG Land 주식회사 대표와 만나 반영된 내용을 명확히 했습니다.
업무 회의에서 타이응우옌 건설부 대표는 다음과 같이 밝혔습니다. 다이탕(Dai Thang) 주거 지역의 NOXH 프로젝트의 경우 NOXH 구매 자격이 있는 대상자의 서류는 법률 규정에 따른 절차에 따라 심사 및 승인을 받습니다. 건설부는 법률 회랑 내 활동만 통제할 수 있습니다. 불법 주택 양도 암시장 가격 부풀리기와 같은 법률 회랑 외 행위는 경찰력의 개입과 협력이 필요합니다.
1955 사회 주택 프로젝트는 많은 절차가 해결되었습니다. 동시에 국가 자원을 사용하여 토지 사용료를 징수하지 않고 저금리로 자금을 빌리는 등 투자자와 구매자를 우대합니다.
따라서 사후 검사 작업은 정책과 대상이 올바른지 확인하는 데 특히 중요합니다. 사후 검사 작업에는 전문 검사 내용이 포함됩니다. 부처 간 검사단은 투자자와 구매자가 서류에 명시된 대상과 일치하는지 확인할 것입니다.'라고 건설부 대표는 말했습니다.
건설부 대표에 따르면 다이탕 주거 지역의 NOXH 프로젝트는 지역에서 완공되어 사용 준비 중인 최초의 NOXH 프로젝트이므로 여론의 관심이 매우 높습니다. 주택 구매자 등록 서류에는 구매자 동반자에 대한 정보가 모두 포함되어 있습니다. 이것은 사후 검토를 수행하는 근거가 될 것입니다. 나중에 거주 정보를 확인하면 부적절한 점을 처리할 수 있습니다. 정책 사기 행위가 발견되면 법률 규정에 따라 처리됩니다.
DAS 지역의 NOXH 프로젝트가 운영에 들어가면 부서는 사후 검토를 진행하기 위해 자문할 것입니다. 관점은 사회 주택 프로젝트 100%와 아파트 100%를 사후 검토하여 올바른 대상에 대한 구현을 결정해야 한다는 것입니다.'라고 건설부 대표는 강조했습니다.
타이응우옌성 건설부 대표에 따르면 부가 운영에 들어간 후 대상 통제는 투자자의 큰 책임입니다. 부가 양도 거래 문제는 기층 보안 요원의 엄격한 검사가 필요합니다.
노동 신문 기자와의 인터뷰에서 TNG Land 주식회사의 하반장 운영 이사는 현재까지 투자자가 NOXH 매매 계약에서 고객 주체를 종료하거나 변경하라는 고객의 요청을 받은 적이 없다고 밝혔습니다.
반영 후 회사는 건설부에 보고서를 제출했습니다. 동시에 회사는 프로젝트의 전체 대리점 시스템 사업 직원에게 조건이 충족되지 않은 사회 주택의 불법 거래 중개 또는 양도를 절대적으로 금지하는 통지를 발행했습니다. 불법 사회 주택 양도에 대한 고객의 위험에 대한 권장 사항.
이 문제와 관련하여 국회 의사당에서 응우옌 티 비엣 응아 의원(하이퐁시 국회의원단)은 현재 발생하고 있는 현실은 사회 주택 소유자 중에는 이 혜택을 받을 자격이 없는 사람도 있고 정책 대상도 아니고 빈곤 가구도 아니고 준빈곤 가구도 아니고 저소득층도 아니라는 것이라고 밝혔습니다.
kerker 아직 검수를 받지 않은 NOXH 프로젝트가 있지만 NOXH 판매 광고가 Facebook, Zalo와 같은 소셜 네트워크 사이트에 나타났습니다. NOXH 안에 누가 있는지 확인하는 IS 감사가 있다면 분명히 특혜 대상이 아닌 사람이 있을 것이라고 Nga 여사는 말했습니다.
응아 씨에 따르면 위의 현실에는 NOXH 구매 신청서 심사 과정에서 위반 및 오류가 있는 것과 같은 여러 가지 원인이 있습니다. NOXH를 사재기하고 재판매하기 위해 법률을 우회하는 경우가 있습니다. 이로 인해 저소득층은 NOXH에 접근하기가 더욱 어려워지는 결과가 초래됩니다.
따라서 대표는 감사단이 이 문제를 검토하고 NOXH 사용자 대상을 감사하는 감사에서 구체적인 권고 사항을 제시하기를 바랍니다.
건설부는 건설 분야의 행정 위반 처벌에 관한 새로운 법령 초안을 제안하여 부당 이득 취득 부채 매매 또는 사회 주택(NOXH)의 잘못된 목적 사용에 대한 위반 행위 관리 및 처리를 강화하고 있습니다.
이에 따라 사회 주택 임차인 사회 주택 임대 구매자가 자신과 가족 구성원을 위한 주거 목적으로 주택을 사용하지 않는 행위에 대해 8천만~1억 2천만 동의 벌금이 부과됩니다. 사회 주택 임대 구매자가 규정에 맞지 않게 주택을 재판매하는 행위; 사회 주택 구매자에게 규정에 맞지 않게 선불금을 징수하는 행위.
초안은 또한 부적절한 대상에게 NOXH를 판매하거나 임대하거나 임대 구매하거나 조건을 준수하지 않는 행위에 대해 1억 2천만~1억 6천만 동의 벌금과 같은 다른 벌금을 규정합니다.
