결의안 254/2025/QH15 제7조 1항(2026년 1월 1일부터 효력 발생)의 규정에 따라 다음과 같습니다.
제7조 토지 가격표
1. 토지 가격표는 국가가 토지를 할당, 임대, 토지 사용 목적 변경 허가, 토지 사용권 인정 시 토지 사용료, 토지 임대료를 계산하는 근거 중 하나입니다. 토지 사용권 경매 시작 가격 결정; 토지 사용과 관련된 세금, 수수료, 요금 계산; 토지 분야의 행정 위반 벌금 계산; 주식 회사 전환에 관한 법률 규정에 따라 국영 기업의 주식 회사 전환 시 토지 사용권 가치 계산; 국가에 대한 토지 사용자의 권리 및 의무 이행; 국가가 토지를 회수할 때 보상.
해상 매립 투자 프로젝트 또는 해상 매립 항목이 있는 투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 할당하거나 임대하는 경우 또는 토지 가격표를 적용할 수 없는 경우 토지법 규정에 따라 구체적인 토지 가격을 결정합니다.
2. 토지 가격표는 토지 유형, 지역, 위치에 따라 작성됩니다. 디지털 지적도와 토지 가격 데이터베이스가 있는 지역의 경우 각 필지에 대한 토지 가격표가 작성됩니다.
이에 따라 토지 가격표를 적용하지 않고 구체적인 토지 가격을 결정해야 하는 경우는 다음과 같습니다.
- 해상 매립 투자 프로젝트를 수행하기 위한 토지 할당, 토지 임대 경우;
- 해양 매립 항목이 있는 투자 프로젝트의 경우;
- 토지 가격표를 적용할 수 없는 경우.
