하노이 아파트 가격 급등 1차 평균 가격 9 100만 동/m2 달성
Savills Vietnam의 2025년 2분기 부동산 시장 개요 보고서에 따르면 호치민시의 주택 공급 부족 상황에 계속 직면하고 있는 반면 하노이 시장은 개선된 인프라와 지속 가능한 수요 덕분에 안정세를 유지하고 있습니다.
부동산 주택 상업용 아파트 호치민시(TP.HCM)는 최근 5년 동안 주택 공급 부족 상황에 직면했습니다. 시는 2021년부터 2025년까지 약 235 000채의 새로운 주택 개발을 목표로 설정했지만 목표의 24%만 달성했고 179 000채가 부족합니다. 승인 절차가 느리고 법적 규정이 강화되어 수요와 공급의 격차가 확대되었습니다.
2025년 2분기에 호치민시에는 1 600채의 새로운 아파트가 있었으며 이는 전년 대비 38% 증가한 수치입니다. 1차 공급은 5 400채로 제한되었고 판매량은 2 400채에 불과했으며 흡수량은 45%에 달했습니다. 연초부터 누적된 2025년 상반기 1차 공급은 6 800채 판매량은 3 800채에 달했습니다. 2025~2027년 기간의 미래 공급은 39 000채에 달할 것으로 예상됩니다.
그러나 장기적으로는 새로운 법률 및 정책 적용부터 간소화된 법적 승인 절차에 이르기까지 긍정적인 변화와 개선으로 인해 호치민시의 주택 부동산 시장에 대한 발전 기대가 생겨날 것입니다. 더보기...
후에 남북 고속철도 프로젝트 부지 정리 위해 600억 동 선지급 요청
7월 16일 후에시 인민위원회 소식통은 북-남 고속철도 노선의 부지 정리(GPMB)를 위한 바지 재정착 지역 바지 묘지 건설 프로젝트를 시행하기 위해 2025년 시 예산 600억 동을 선지급하는 것에 대한 보고서를 후에시 인민위원회에 제출했습니다.
이 보고서는 2025년 7월 16일과 17일 이틀간 열리는 후에시 인민의회 제10차 회의에서 검토될 예정입니다.
남북 축 고속철도 프로젝트는 2024년 11월 30일 국회 결의안 172/2024/QH15에서 투자 정책이 국회에서 승인된 국가 핵심 프로젝트입니다. 그중에서도 노선이 통과하는 지역(후에시 포함)의 부지 정리 작업은 전체 노선의 진행 속도를 보장하는 핵심 요소입니다.
정부의 지시에 따라 후에시는 당위원회 서기를 반장으로 하는 부지 정리 지도위원회를 긴급히 설립하여 주택 부지 재정착 부지 배치 단계의 어려움을 해결하는 데 집중했습니다.
검토 결과 후에시는 총 투자액 약 1조 5천억 동의 재정착 지역 및 묘지 투자 프로젝트 4건을 시행해야 할 필요성을 확인했습니다. 정부가 제시한 진행 일정에 따라 2025년 8월 19일에 이 프로젝트를 착공하기 위해 예산 지원금 600억 동을 추가하는 것이 시급하고 필요하다고 평가됩니다. 더보기...
응에안 공공 토지 침범 행위에 대해 무관용 처리
많은 가구가 임의로 공공 토지를 점유하여 주택을 건설하고 불법 사업을 하는 상황에 직면하여 응에안성 지방 정부는 신속하게 주택 처리에 착수하고 토지 관리 규율을 단호하게 재확립했습니다.
원래 Tho Thanh 코뮌 경기장(현재 Dong Thanh 코뮌에 속함)이었던 토지는 500m2가 넘고 코뮌 인민위원회에서 주민들에게 '감독'하도록 할당했지만 지난 5월에 스탠드 커피숍 스탠드 지붕이 있는 놀이터 벽돌 문 장식용 등불 설치에 사용되었습니다. 이 공간은 전기 자동차 스탠드 조명 시스템이 있는 미니 놀이터를 포함하여 체계적으로 투자되었습니다. 스탠드 법률 규정에 따르면 이는 사업을 위해 공공 토지를 점유하는 행위입니다.
7월 15일 Dong Thanh 코뮌 인민위원회 위원장인 Phan Thi An 여사는 다음과 같이 말했습니다. '불만을 접수하자마자 우리는 즉시 브리지를 검사하고 브리지 카페 사업 운영을 중단하고 불법 건축물 전체를 철거할 것을 요구했습니다. 시설 소유주는 현재 브리지 전기 자동차만 임대하고 있지만 우리는 브리지 기록을 작성하고 공공 토지에서 모든 사업 운영을 중단할 것을 요구했습니다.' 더보기...
농지 수용 시 주택 보상
