부동산 24시: 서류가 없는 농지에 대한 토지 사용권 증명서 발급 기회

Phan Anh |

하노이 도시 중심부의 4개의 죽음의 강을 구제하는 프로젝트 승인; 안정적으로 사용되지만 서류가 없는 농지에 대한 토지 소유권 증명서 발급 기회... 주목할 만한 뉴스입니다.

동나이에서 가장 오래된 산업 단지 기업 지원을 위한 보상 계획 확정

동나이성 인민위원회의 정보에 따르면 비엔호아 1 산업 단지의 부지 정리 및 부지 정리 진행 상황에 대한 회의에서 호반하 성 인민위원회 부위원장은 7월 22일 성 토지 기금 개발 센터 쩐비엔 동 인민위원회 및 비엔호아 1 산업 단지 특별 이전 작업반이 29개의 보상 및 부지 정리 계획을 확정해야 한다고 제안했습니다.

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동나이성 쩐비엔동의 비엔호아 산업 단지. 자료 사진: HAC

동시에 소나데지브라 공사 쩐비엔 동 인민위원회 및 성 토지 기금 개발 센터는 7월 31일 이전에 깨끗한 토지 면적을 정량화해야 합니다.

또한 7월 22일 비엔호아 1 산업 단지 이전 특별 작업반은 간부를 완료하고 현장 간부 이전 조직에 대한 세부 계획을 발표해야 합니다. 계획은 오늘부터 7월 31일까지입니다. 계획에는 간부 실행 단위 간부 참여 인력 우선 순위 간부 지역 완료 시간을 명확히 명시하여 지방 정치-행정 도시 건설 프로젝트를 시작하기에 충분한 토지를 확보해야 합니다.

지방 토지 기금 개발 센터는 현재까지 해당 부서가 96개 기업 중 65개 기업의 지원을 받아 보상 계획 초안을 완료했다고 밝혔습니다. 더보기...

하노이 도심의 죽음의 강 4개를 구하기 위한 계획 승인

7월 22일 하노이시 인민위원회는 '환경 품질 회복 및 4개의 내륙 강 시스템 개발 또릭강 황소자리 강 유성강 번개 강' 계획을 승인했습니다.

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하노이의 또릭 강이 심각하게 오염되고 있습니다. 사진: 또테

결정에 따라 호치민시 인민위원회는 2025년부터 2030년까지 시행되는 32개의 프로그램 및 프로젝트 목록과 함께 '환경 품질 복원 및 4개의 내륙 강 시스템 개발' 계획을 승인했습니다.

주요 내용은 다음과 같습니다. 오염 통제 및 예방; 균형 잡힌 영양 생태 방향으로 개발된 도시 내 강 시스템 구축; 계획된 영양 설계 및 경관-건축 개선; 관리 역량 강화 및 지역 사회 인식 개선.

계획의 일부 구체적인 프로젝트는 다음과 같습니다. Yen Xa 하수 처리 프로젝트; Yen So 하수 처리 공장으로 가져오는 S1 유역에 속하는 하수 수집 시스템 구축 프로젝트; Kim Nguu 강 Lu 강 Set 강에 대한 물 보충 솔루션 연구 및 제안; To Lich 강 개선 및 정비에 대한 물 보충 시스템 구축에 대한 전체 투자 프로젝트... 더보기...

다낭 부동산 시장 강력한 성장 전망

7월 22일 CBRE 그룹은 합병 후 다낭시 부동산 시장 조사에 대한 최신 정보를 발표하는 기자 회견을 개최했습니다.

Ba Duong Thuy Dung, Giam doc Dieu hanh CBRE Viet Nam thong tin ve thi truong BDS tai Da Nang ngay 22.7. Anh: An Thuong
Duong Thuy Dung CBRE 베트남 전무 이사가 7월 22일 다낭 부동산 시장에 대한 정보를 제공하고 있습니다. 사진: An Thuong

CBRE에 따르면 다낭 부동산(BDS) 시장은 2025년 상반기에 유망한 그림을 보여주고 있으며 견고한 경제 기반 강력한 투자 자본 흐름 관광 산업의 극적인 회복으로 강화되었습니다. GRDP 성장률은 118% FDI 유입액은 6 200만 달러 이상 관광객 수는 8억 명에 달해 시장에 전폭적인 추진력을 제공했습니다. 특히 2025년 7월 꽝남과의 합병은 새로운 개발 공간을 열어 다낭을 더욱 발전시킬 것으로 기대됩니다.

그중에서도 4-5성급 호텔 부문은 Courtyard Da Nang과 Wyndham Soleil Da Nang이라는 두 개의 새로운 프로젝트를 맞이하면서 인상적인 회복세를 보여주었습니다. 찬다는 총 공급량을 18 610개 객실로 늘렸습니다. 더보기...

안정적으로 사용되지만 서류가 없는 농지에 대한 토지 소유권 증명서 발급 기회

많은 지역에서 주민들은 여전히 토지 사용권 증명서가 없는 농지를 경작하고 있습니다. 이는 수십 년 전부터 지속된 결과입니다. 당시 많은 토지가 개간되었고 브라가 수기로 양도되거나 법적 절차를 완료하지 않고 관습에 따라 사용되었습니다.

2024년 토지법은 2024년 8월 1일부터 효력이 발생하여 이러한 경우에 대한 보다 명확한 법적 틀을 마련했습니다.

Luat Dat dai 2024 da vach ra hanh lang phap ly rong hon cho dat nong nghiep khong giay to. Anh: Phan Anh
2024년 토지법은 무서류 농지에 대한 더 넓은 법적 틀을 마련했습니다. 사진: 판안

2024년 토지법 138조에 따르면 입주 가구 입주 개인이 입주 137조 1항 2항 및 3항의 규정에 따라 토지 사용권에 대한 서류가 없는 경우 정부가 규정한 조건을 충족하는 경우 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 있습니다.

이것은 이전부터 안정적으로 사용되었지만 원본 서류가 없는 경우를 포함하여 서류가 없는 대부분의 농지를 합법화하기 위한 법적 근거입니다. 더보기...

Phan Anh
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