하노이 아파트 가격 m2당 7억 8백만 동의 새로운 기준점 설정으로 급등
공급이 급증하고 판매 가격이 높은 수준이지만 아파트 시장은 특히 대도시에서 좋은 흡수력을 기록하고 있습니다.
베트남 부동산 시장 평가 연구소 부소장인 팜 티 미엔 여사의 평가에 따르면 2025년 2분기에 아파트 판매 가격이 높은 수준이지만 여전히 잘 흡수되고 있는 이유는 주로 베트남인과 외국인을 포함한 재정 능력이 뛰어난 고객 그룹의 실제 수요 때문입니다. 동시에 '저렴한' 자금 흐름과 가격 상승 기대감이 투자 수요를 계속 촉진하고 있습니다.
미엔 여사는 또한 2025년 2분기에 전체 시장이 약 27 000건의 성공적인 거래를 기록했으며 이는 흡수율을 54%로 높였으며 이는 전 분기 대비 9% 포인트 증가한 수치라고 밝혔습니다. 분기 신규 공급에 대한 흡수율은 61%에 달했으며 이는 22 000건 이상의 거래에 해당하며 이는 전 분기의 거의 완만한 수치입니다.
아파트 부문(CHCC)은 계속해서 큰 비중을 차지하고 있으며 기존 거래의 56% 이상을 기여하고 있으며 신규 공급 대비 흡수율은 63%에 달합니다. 신규 분양된 저층 프로젝트도 투자 수요 회복 덕분에 약 60%가 흡수되었으며 고층 제품 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 더보기...
호치민시 고속도로 건설 부지 회수 계획 실패 2 193가구 보상 받지 못해
호치민시 - 목바이 고속도로 프로젝트는 2 193가구의 토지를 수용해야 하지만 보상금 지급 일정이 계획보다 거의 3개월 지연되었습니다.
호치민시 농업 환경부에 따르면 하위 프로젝트 3 - 호치민시-목바이 고속도로 노선 재정착을 지원하는 얼음 보상 얼음 호치민시를 통과하는 구간은 길이가 약 2barkm이며 푸호아동 얼음 누언득 얼음 타이미 얼음 탄안호이 및 꾸찌 얼음의 5개 코뮌을 통과하며 총 회수 면적은 220ha입니다.
총 피해 사례 수는 2 193가구이며 보상 지원 및 재정착 비용은 약 4조 3 330억 동입니다.
그러나 농업 환경부의 최신 보고서에 따르면 이 계획은 '실패'했습니다. 2025년 6월 말까지 구체적인 토지 가격과 보상 계획은 승인되지 않았습니다. 꾸찌현 인민위원회(구)는 2 193건 중 156건(약 7%만 달성)의 토지 사용 출처를 확인했습니다. 더보기...
농지 수용 시 주민 재정착에 관한 규정
다낭 한강변 2개 대규모 프로젝트에 21조 동 투자
행정 단위 재편 후 다낭은 한강변 도시를 동기적으로 개발하기 위해 많은 프로젝트를 시행하고 있습니다.
다낭은 10조 동 규모의 내륙 수로 관광 프로젝트와 11조 동 규모의 국제 불꽃 축제 단지라는 두 가지 프로젝트에 많은 기대를 걸고 있습니다.
이 프로젝트들은 중심 도시 인프라를 완성하는 데 기여할 뿐만 아니라 다낭의 새로운 면모를 창출하고 강변 도시 개발 투자를 유치할 것으로 기대됩니다.
다낭시 인민위원회는 최근 약 10조 동의 내륙 수로 관광 프로젝트 투자 정책을 승인했습니다. 이 프로젝트는 지역 관광 가치를 높이는 데 기여할 뿐만 아니라 수로를 이용한 대중교통 시스템의 발전을 촉진합니다.
다낭시 인민위원회의 정보에 따르면 이 프로젝트는 부두 건설 및 개조 20개의 부두 내륙 수로 업그레이드 부두 운영을 지원하기 위한 보조 시설 추가에 집중할 것입니다.
이 부두에 사용되는 총 토지 면적은 15헥타르가 넘습니다. 또한 25헥타르가 넘는 넓은 공원이 11개의 부두 뒤에 건설될 예정이며 이 부두는 시민과 관광객에게 휴식과 엔터테인먼트 공간을 제공합니다. 더보기...
