닌빈에 거주하는 H.T.N 씨는 그의 부모가 2,820m2 면적의 토지를 사용했으며, 이는 현 인민위원회(이전)가 농민에게 경작할 토지 할당 정책에 따라 할당한 토지이며, 2001년 11월 9일에 토지 사용권 증명서를 발급받았다고 반영했습니다.
땅이 저지대 지역에 위치하고 벼 재배 효율성이 낮기 때문에 2001년경 코뮌 인민위원회는 N 씨의 부모에게 농업 경제 구조 전환에 관한 성 당위원회의 2001년 5월 21일자 결의안 03/NQ-TU에 따라 과수원-연못-우리(VAC) 다목적 모델로 전환하도록 안내했습니다.
이 정책을 시행하면서 그의 부모는 관할 당국으로부터 토지 개량, 축사, 양어장, 정원 및 생활 및 생산 편의를 위한 작은 집 건설에 대한 지침을 받았습니다. 그 이후로 그의 부모는 안정적으로 살고 있으며 VAC 모델을 올바르게 시행하고 있으며 모델을 종료하거나 건설을 위반으로 확인하라는 문서를 받은 적이 없습니다.
N 씨는 2001년 벼 재배지에서 VAC 모델로의 전환이 당시 성의 정책에 따라 권한 있는 기관의 정책 및 지침에 따라 수행되었다는 것을 이해했습니다.
따라서 현재 토지 구획은 종합 농업 생산 토지(다작업)로 간주되며, 여기에는 생산 및 생활용 건축물 및 주택 건설 토지 부분이 포함됩니다. 이 해석이 현행 규정에 부합하는지 질문합니다.
국가가 토지를 수용할 때 보상 및 지원을 받을 권리에 대해 국가가 재정착 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 수용하는 정책을 가지고 있는 경우 N 씨는 다음과 같이 명확히 해달라고 요청했습니다. 보상 계획은 토지 사용 현황(장기 작물 재배 토지, 양식장 토지, 축산 토지, 토지에 부착된 공사 부분, 주택)에 따라 계산됩니까? 귀하의 부모님은 현행 규정에 따라 토지에 있는 모든 재산, 작물, 가축에 대해 보상을 받을 수 있습니까
현재 N 씨의 부모님은 모두 70세에 가까워졌고, 이 토지에 있는 작은 집 외에는 다른 거주지가 없습니다. 재정착 프로젝트가 이 지역에서 시행된다면 N 씨는 부모님이 지역에서 삶을 계속 안정시키기 위해 프로젝트 자체에서 재정착 지원을 받을 수 있는지 여부를 묻습니다.
N 씨는 정부가 최근 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 일부 메커니즘과 정책을 규정하는 국회 결의안 초안에 관한 결의안 번호 339/NQ-CP를 발표했으며, 여기에는 토지 회수, 보상, 지원, 재정착에 대한 새로운 규정과 관련된 많은 내용이 포함됩니다. 토지 가격 책정 원칙, 정보 수집 시점, 가격 책정 방법; 토지 가격표, 토지 가격 조정 계수...
위에서 제시한 귀하의 부모님의 구체적인 경우, 결의안 번호 339/NQ-CP 및 개정된 토지법의 새로운 규정은 귀하의 부모님의 재정착 보상 계획, 특히 토지 유형 및 회수 시 보상 가치 결정에 어떤 구체적인 영향을 미칠까요? 현장 재정착 배치 권한; 생산 토지 및 주택이 회수될 때 다른 거주지가 없는 노인, 가구에 대한 지원 정책?
농업환경부 토지 관리국은 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 토지법 제91조는 국가가 토지를 수용할 때 보상 및 재정착 지원 원칙을 규정합니다.
2024년 토지법 제95조는 국가가 국방, 안보 목적, 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위해 토지를 수용할 때 토지에 대한 보상 조건을 규정합니다.
국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원, 재정착에 관한 정부의 2024년 7월 15일자 법령 88/2024/ND-CP 제5조는 토지법 제95조 3항에 규정된 토지 보상 및 토지 보상 조건의 다른 경우를 규정했습니다.
2024년 토지법 3항은 재산 피해 보상, 토지 투자 비용에 관한 규정입니다. 2024년 토지법 4항은 지원에 관한 규정입니다. 2024년 토지법 5항은 재정착에 관한 규정입니다.
이것은 구체적인 사건이고 첨부된 서류가 없으므로 위 법률 규정을 연구하고 지역 토지 관리 기능 기관에 연락하여 검토 및 해결을 요청합니다.
국회는 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 몇 가지 메커니즘과 정책을 규정하는 결의안을 통과시켰으며, 여기에는 토지 회수, 보상, 지원, 재정착과 관련된 몇 가지 내용이 포함됩니다. 토지 가격 책정 원칙, 정보 수집 시점, 가격 책정 방법; 토지 가격표, 토지 가격 조정 계수. 따라서 이 결의안에 대한 정보를 파악하기 위해 추적할 수 있습니다.
