정부 포털에서 하노이에 거주하는 D.T.M 여사는 다음과 같이 반영했습니다. 그녀는 토지 이용 허가를 받은 농지를 상업 서비스 토지로 용도 변경하여 숙박 서비스 사업을 하고 먹고 마시는 것을 신청합니다(용도 변경 조건에 부합하고 계획에 부합하며 lo 투자 정책 승인 대상이 아니고 lo 토지법 규정에 따라 투자자가 승인했으며 lo는 일시불 토지 임대료 지불 형태를 선택하고 싶어합니다.
그렇다면 위에서 언급한 토지 사용 목적 변경 개인에 대한 일시불 토지 임대료 계산을 위한 토지 가격은 토지 가격표(토지법 159조 1항 a목 h목)에 따라 적용됩니까 아니면 특정 토지 가격(토지법 160조 1항 b목)에 따라 적용됩니까?
농업 환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 토지법 제159조 1항 a목은 다음과 같이 규정합니다.
토지 가격표는 다음 경우에 적용됩니다.
국가가 가구 간부 개인의 주거용 토지 사용권을 인정할 때 토지 사용료를 계산합니다. 가구 간부 개인의 토지 사용 목적을 변경합니다.
위에 언급된 법률 규정에 따라 가구 및 개인의 토지 사용 목적 변경 시 토지 사용료 계산(국가가 토지 사용권을 인정한 농지에서 상업 토지 서비스 토지로 변경)은 2024년 토지법 제159조 1항 a점에 규정된 토지 가격표 적용 대상에 해당합니다.
농업 환경부는 시민들에게 토지 할당 토지 임대 및 가구 개인의 토지 사용 목적 변경 허가를 받은 지역의 토지 관리 기능이 있는 기관에 문의하여 구체적인 지침을 받을 것을 제안합니다.
