정부 정보 포털에서 시민이 질문했습니다. V.V 씨는 외딴 지역, 국경 지역에 정원 토지를 가지고 있습니다. 2014년에 그는 이 토지에 견고한 집을 지었습니다.
조사 결과 V 씨는 정원 토지에 주택을 건설하는 것이 현행 규정에 맞지 않다고 판단했습니다.
그는 정원 토지에서 주거용 토지로 토지 사용 목적을 변경하는 절차를 수행할 수 있는지 질문했습니다. 가능하다면 어떤 조건, 서류 및 절차를 충족해야 합니까? 토지 사용 목적을 변경할 수 없는 경우 법률 규정에 따라 이 토지 양도에 대한 지침을 요청했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지법 제116조 5항의 규정에 따르면 관할 기관 및 사람은 관할 기관이 승인한 도시 계획에 관한 법률 규정에 따른 현급 토지 이용 계획 또는 일반 계획 또는 구역 계획에 근거하여 주거 지역 내 농지, 주거용 토지가 있는 동일 필지 내 농지를 가구 및 개인의 주거용 토지로 용도 변경하는 것을 검토하고 결정합니다.
정부의 법령 49/2026/ND-CP 제14조 1항, 제15조 1항의 규정에 따라 성급 인민위원회는 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용 목적 변경 허가 및 권한 있는 기관 및 사람에게 권한을 위임하는 결정을 내릴 권한이 있습니다. 동시에 성급 인민위원회는 토지 사용 목적 변경 절차 및 절차를 포함하여 지역의 토지 행정 절차 및 절차를 규정합니다.
