정부 포털에서 탄호아의 L.D.M 씨는 자신이 할아버지의 땅인 유산을 상속받아 토지 변동 등록 서류를 작성했다고 반영했습니다.
이 토지는 조상 대대로 물려받은 토지이며 1994년 6월 30일에 토지 소유권 증명서가 발급되었으며 면적은 450m2이고 주거용 토지는 200m2 정원 토지는 295m2(잉여)입니다.
M씨는 자신의 경우가 주거용 토지 면적 재확인 등록이 가능한지 질문했습니다. 동 지적 공무원은 자신의 경우가 양도(상속 분할 증서): 이 경우 2024년 토지법 제141조 6항 b점에 해당하므로 주거용 토지 면적 재확인 등록이 불가능하다고 밝혔습니다. 질문하신 것이 맞습니까?
농업 환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지 사용권 상속으로 인한 토지 사용권 변동 등록은 민법 규정에 따른 상속에 관한 문서에서 발급된 증명서를 기반으로 수행됩니다.
주거용 토지 면적 재확인은 이전 증명서 발급 시점에 토지법 제137조에 규정된 토지 사용권에 관한 서류 중 하나가 있는 경우에 수행됩니다.
반면에 권리 이전자의 면적 부분에 대해서는 주거용 토지 면적을 재확인할 수 없습니다(토지법 제141조 6항 b점 규정).
