정부 포털에서 시민은 다음과 같이 질문합니다.
저는 2003년 4월 20일 이전 현 인민위원회로부터 전용 토지(주유소 건설) 목적으로 토지 사용 목적 변경을 허가받았습니다.
저는 2024년 토지법에 근거하여 제 토지 사용 목적이 비농업 생산 시설(SKC) 토지인지 상업 서비스 토지(TMD) 토지인지 확인해야 한다고 묻습니다.
연구 후 농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 토지법과 정부의 2024년 7월 30일자 법령 102/2024/ND-CP는 2024년 8월 1일부터 시행되는 토지법의 일부 조항의 시행 세부 사항을 규정하며, 여기에는 토지 분류 및 토지 유형 결정 방법에 대한 규정이 포함되어 있습니다. 구체적으로:
토지 분류에 관하여 2024년 토지법 제9조 토지 분류 및 법령 102/2024/ND-CP 제4조, 5조 및 6조는 농업용 토지, 비농업용 토지 및 미사용 토지의 3가지 주요 토지 그룹에 따라 토지 유형을 구체적으로 규정했습니다.
토지 유형 결정에 관하여 2024년 토지법 제10조 1항은 토지 유형 결정에 대해 구체적으로 규정했습니다.
1. 토지 유형 결정은 다음 근거 중 하나를 기준으로 합니다.
a) 토지 사용권 증명서; 주택 소유권 및 주거용 토지 사용권 증명서; 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 기타 자산 증명서; 토지 사용권, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서;
b) 본 조 a항에 규정된 증명서가 발급되지 않은 경우 본 법 제137조에 규정된 토지 사용권에 관한 서류;
c) 이 조항 a항에 규정된 증명서가 발급되지 않은 경우 관할 국가 기관의 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용 목적 변경 허가 결정".
관할 국가 기관의 토지 사용 목적 변경 허가 결정 및 위에 언급된 규정에 근거하여 시민은 법률 규정에 따라 토지 사용 목적을 연구하고 결정할 것을 제안합니다. 농업환경부는 시민에게 알리고 연구 및 시행하도록 알립니다.
