껀터의 N.T.P 씨는 관개 수로와 인접한 농지 구획이 주거용 토지로 용도 변경될 수 있는지, 구획 분할 한도가 충분한지, 그렇다면 구획을 분할할 수 있는지, 아니면 도면에 위치를 표시해야 하는지 질문했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지 사용 목적 변경과 관련하여 현행 토지법은 토지법 제121조 1항 b호에 농업용 토지를 비농업용 토지로 전환하는 토지 사용 목적 변경은 관할 국가 기관의 허가를 받아야 한다고 규정하고 있습니다.
토지법 제116조 5항의 규정에 따르면 주거 지역 내 농지, 주거용 토지가 있는 동일 필지 내 농지를 주거용 토지로 용도 변경하거나 주거용 토지가 아닌 비농업 토지를 주거용 토지로 용도 변경하는 것을 허용하는 근거는 관할 기관의 승인을 받은 도시 계획법 규정에 따른 군급 토지 이용 계획 또는 일반 계획 또는 구역 계획입니다.
토지 분할 조건에 관해서는 토지 분할은 토지법 제220조에 규정된 원칙과 조건을 보장해야 하며, 그중 제220조 4항은 다음과 같이 규정합니다.
성급 인민위원회는 본 조 제1항, 제2항 및 제3항의 규정, 관련 법률 및 지역의 관습 및 관행을 근거로 각 토지 유형에 대한 토지 분할 및 합병의 최소 조건 및 면적을 구체적으로 규정합니다.
농업환경부는 시민에게 정보를 제공하여 알고 연구하고 시행합니다.
