정부 포털에서 타이응우옌의 한 시민이 다음과 같이 질문했습니다.
L.T. H 여사는 2026년 4월 26일부터 주택 건설을 시작했으며, 주택은 그녀의 이름으로 된 주거용 토지에 건설되었습니다. H 여사는 1층짜리 4등급 주택(응접실 1개, 침실 1개, 주방 1개 포함)을 건설했습니다.
2026년 5월 20일, 사회 간부는 주택 건설 허가를 신청해야 계속 건설할 수 있다는 기록을 작성하고 정지시켰습니다. 학 씨는 농촌 지역에 7층 미만의 4등급 주택을 건설하고 프로젝트에 포함되지 않은 경우 건설 허가를 신청할 필요가 없다는 것을 알게 되었습니다.
그녀는 "집을 지을 때 건축 허가를 받아야 합니까? 만약 허가를 받으면 추가 허가를 받으면 벌금을 부과받나요?"라고 물었습니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2025년 건설법 제43조 2항 g호(2026년 7월 1일부터 효력 발생) 규정에 따르면 공사 착공 전에 투자자는 다음과 같은 경우를 제외하고 건설 허가를 받아야 합니다. "4급 건설 공사, 총 건축 면적이 500m2 미만이고 다음 지역 중 하나에 속하지 않는 7층 미만의 단독 주택 공사: 도시 일반 계획에 명시된 기능 구역, 도시 개발 구역; 성, 시, 경제 구역, 국가 관광 구역의 일반 계획에 명시된 기능 구역, 농촌 주거 지역, 도시 개발 구역; 사회 일반 계획에 명시된 건설 구역; 건축 관리 규정이 있는 지역".
규정에 따라 건설을 시작하기 전에 건설 허가를 발급받아야 하는 대상 또는 대상이 아닌 건설 지역을 확인하기 위해 지역의 계획 관리 권한이 있는 기관에 연락해 주시기 바랍니다.
