재무부는 농지를 주거지로 용도 변경할 때 가구 개인의 토지 사용료 계산과 관련된 문제 해결에 관한 정부 결의안 초안을 제출합니다.
찬드 초안에 따르면 결의안의 조정 범위는 다음과 같습니다. 이 결의안은 찬드 제거 찬드 정원 토지에서 주거용 토지로 인정되지 않는 주거 지역의 주거용 토지가 있는 동일 필지 내 농지인 찬드 정원 토지에서 주거용 토지로 용도 변경할 때 가구 찬드 가구 개인에 대한 토지 사용료 계산과 관련된 장애물 처리에 관한 규정입니다. 그러나 토지 사용자가 권리를 이전하기 위해 분리하거나 측량 단위가 측량 및 설계할 때
농업용 토지에서 주거용 토지로 용도 변경 시 가구 및 개인에 대한 토지 사용료 계산 초안은 다음과 같습니다.
주거 지역에 속한 주거용 토지가 있는 동일 필지 내에서 주거용 토지로 인정되지 않는 주거용 토지에서 주거용 토지로 사용 목적을 변경하는 경우; 주거용 토지로 인정되지 않는 주거용 토지에서 주거용 토지로 변경하는 경우; 주거용 토지와 관련된 주거용 토지가 있는 주거용 토지에서 주거용 토지로 변경하는 경우 그러나 토지 사용자가 권리를 이전하기 위해 분할하거나 2004년 7월 1일 이전에 지적도를 측량할 때 측량
지역의 주거용 토지 할당 한도 내에서 용도 변경된 토지 면적의 경우 토지 사용료 징수액은 토지 사용료에 관한 정부 법령에 따라 계산되는 주거용 토지로 용도 변경 시 토지 사용료의 30%를 초과할 수 없습니다.
지역의 주거용 토지 할당 한도를 초과하는 토지 면적의 경우: 토지 사용 목적을 주거용 토지로 변경할 때 최소 징수액은 토지 사용료의 50%이며 이는 토지 사용료에 관한 정부 법령에 따라 계산되지만 최대 500m2를 초과할 수 없습니다. 지역의 주거용 토지 할당 한도를 초과하는 토지 면적의 경우 징수액은 토지 사용 목적을 주거용 토지로 변경할 때 토지 사용료의 100%이며 이는 토지 사용료에 관한
위에 언급된 징수 수준은 가구 또는 개인의 경우 한 번만 계산할 수 있습니다. 토지 사용료 징수 후 목적 변경은 정부 법령 토지 사용료 토지 임대료 규정에 따라 계산됩니다.
이 경우 구체적인 징수액은 성급 인민위원회가 성급 인민의회에 제출하여 규정합니다.
그중 토지 사용 목적 변경 수수료 계산을 위한 토지 할당 한도는 토지 사용 목적 변경 결정 시점에 계산됩니다. 한도 내 토지 면적 결정은 각 가구(가구 분할로 형성된 가구 포함)의 원칙을 보장해야 합니다. 법률 규정에 따라 tranh 개인은 한 번만 주거용 토지 할당 한도 내에서 토지 면적을 결정할 수 있습니다.
가구 간 개인이 관할 국가 기관으로부터 각 가구에 대한 토지 분할 허가를 받은 경우 토지 사용료 징수를 계산하기 위한 한도 내 면적 결정은 증명서 발급 절차를 진행할 때 각 토지 구획별로 계산되며 각 가구 간 간 개인이 토지를 분할할 수 있는 원칙에 따라 주거용 토지 할당 한도 내에서 한 번만 토지 면적을 결정할 수 있습니다.
가구와 개인이 1개(또는 1개)의 토지를 공동으로 사용하면서 토지 분할을 시행하지 않거나 관할 국가 기관의 허가를 받지 않은 경우 주거용 토지 할당 한도 내 면적 결정은 공동 소유자를 대표하여 증명서 발급 절차를 진행하는 가구 또는 개인의 한도 결정 기준에 따라 계산됩니다.
