하노이시 인민위원회는 레탄탄 씨가 법적 대표/소유자로 있는 므엉탄 그룹 생태계에 속한 기업의 주택 프로젝트와 관련된 사건 및 사건 해결 시 위반 처리, 결과 시정, 사회 보장 보장 계획을 방금 발표했습니다.
검토 대상 건설 투자 공사 및 프로젝트 목록은 다음과 같습니다. 끼엔흥 CT6 구역, 끼엔흥 동; 다이탄 혼합 구역, 다이탄 면; 하동 동, 싸라 주택 단지; 하동 동, 떤찌에우 CT5 공사; 호앙리에트 동, VP3 린담 공사; 호앙리에트 동, VP5 린담 공사; 호앙리에트 동, VP6 린담 공사; 호앙리에트 동, HH1 린담 주택 단지; 호앙리에트 동, HH2 린담 주택 단지; 호앙리에트 동, HH3 린담 주택 단지; 호앙리에트 동, HH4 린담 주택 단지; 딘꽁 동, 김반 - 김루 주택 단지 (CT11, CT12).
실행 로드맵은 다음과 같습니다.
1단계: 특별 정책 및 법적 메커니즘 요청
시는 부패, 낭비, 부정 방지에 관한 중앙 지도 위원회에 보고하고, 정부 당 위원회는 므엉탄 그룹에 속한 투자 프로젝트 및 공사에서 존재하는 문제와 위반 사항을 처리하기 위한 정책 및 지침에 대한 의견을 요청했습니다(2026년 8월에 시행).
관할 당국의 정책에 따라 시 인민위원회는 위반 사항을 처리하고 시 지역에서 장기적으로 계류 중인 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 특별 메커니즘 및 정책에 관한 시 인민의회 결의안 초안을 작성하여 시 인민의회에 제출하여 검토 및 승인을 받도록 지시합니다(2026년 9월 30일 이전 제출).
2단계: 허가된 건물 항목, 아파트 건물을 검토 및 확인합니다. 이전하거나 철거해야 하는 건물 항목, 아파트, 건물; 투자자에게 투자, 토지, 계획, 건설, 재정적 의무에 대한 절차를 완료하도록 안내합니다.
시 인민의회 결의안이 통과된 후, 시 인민위원회는 관련 부처(건설부, 농업환경부, 재무부, 관련 코뮌 및 구 인민위원회)에 기능 및 임무에 따라 투자 프로젝트의 모든 공사, 아파트, 건물 항목에 대한 데이터 검토 및 종합을 완료하여 위에서 언급한 원칙 및 요구 사항에 따라 정확하게 결정하고 2개 그룹으로 분류하도록 지시했습니다. 존재를 허용하거나 강제적으로 이전하거나 철거해야 합니다(2026년 10월~11월 완료).
이주 대상 아파트 및 건물에 대한 보상 가격 결정: 건설부는 관련 시 부서 및 기관과 협력하여 므엉탄 그룹 소속 기업이 투자자인 공안 기관의 사건 기소 결정이 있는 프로젝트에서 이주해야 하는 아파트 및 건물의 가격을 평가하는 것을 주관합니다. 공안 기관의 사건 기소 결정이 없는 프로젝트의 경우 재무부가 주관하고 건설부 및 관련 시 부서 및 기관과 협력하여 시행합니다(2026년 11-12월 완료).
3단계:
아파트 이전 처리와 관련하여 이전해야 할 아파트 및 건물 통계 목록을 근거로 투자자는 2가지 해결책 그룹에 따라 처리 계획을 수립할 책임이 있습니다.
그룹 1은 이주해야 하는 아파트를 탄하 A, 탄하 B 도시 지역 건설 투자 프로젝트의 사회 주택(추첨, 대상자 결정을 거치지 않음) 또는 상업 주택으로 이전합니다. 투자자가 탄하 A, 탄하 B 도시 지역 건설 투자 프로젝트에서 주택 건설을 완료하는 동안 투자자는 다른 지역의 주택 임대료를 지원하기 위해 주민들과 합의합니다.
그룹 2, 건설부 또는 재무부가 공안 기관의 사건 기소 결정이 있는 투자 프로젝트에 대한 보상 가격(시장 가격 기준)을 확정한 후, 투자자는 이전 대상 아파트, 건물을 재구매하는 것에 대해 조직, 개인과 합의합니다. 투자자가 재구매한 아파트에서 돈을 받은 후, 아파트 소유자는 시에서 소개한 주택 기금에 속한 사회 주택을 주도적으로 구매하거나(추첨, 대상자 식별을 거치지 않고) 필요에 따라 주도적으로 주택을 구매할 수 있습니다.
2027년 안에 완료될 예정입니다.
공사, 아파트, 건물 항목 철거 처리와 관련하여 주민들을 아파트에서 이주시키는 과정에서 투자자는 주민들을 아파트에서 이주시키는 작업이 완료된 직후 시행 일정을 보장하는 공사, 아파트, 건물 항목 철거 계획을 수립해야 합니다.
철거 계획에서 투자자는 산업 안전, 환경 위생, 주변 지역의 안전을 보장하는 철거 계획을 수립하여 관할 당국에 제출하여 시행 전에 승인을 받아야 합니다.
투자자는 철거를 시행하고, 면 인민위원회와 관련 시 부서는 요청에 따라 안전을 보장하기 위해 협력하여 감독, 안내, 독려합니다.
2028년 안에 완료될 예정입니다.
