4월 28일, 다낭시 건설국은 다이디아바오 재정착 지역의 저소득층 아파트 프로젝트 C동에 대한 사회 주택 판매 가격 감정 결과를 통보하는 문서를 발행했습니다. 문서 내용에 따르면 프로젝트 C동 아파트 판매 가격은 m2당 17,390,556동으로 결정되었습니다. 이 판매 가격은 사회 주택 면적의 총 건설 투자 비용 1,820억 동 이상을 기준으로 계산되었습니다. 위 가격에는 기업에 대한 10%의 표준 이익과 5%의 부가가치세가 포함되어 있지만, 층 계수 및 2%의 유지 보수 비용은 포함되지 않았습니다.
프로젝트 투자자는 Duc Manh Joint Stock Company와 579 Investment and Construction Joint Stock Company의 컨소시엄입니다. 이전에는 이 부서가 총 502채의 아파트가 있는 건물 A 및 B 블록을 완공하여 사용에 투입했습니다. 건물 C 블록은 이 지역의 저소득층 아파트 프로젝트 전체를 완료하기 위한 마지막 항목입니다.
C동은 9층 규모로 총 237채의 아파트를 제공한다. 판매용 아파트의 총 사용 면적은 12,129m2 이상이다. 주거용 아파트 외에도 건물에는 주민들의 현지 요구를 충족시키기 위해 사업 서비스 및 상업용 공간도 마련되어 있다.
공정성과 각 아파트 위치에 적합성을 보장하기 위해 투자자는 층 계수를 적용한 상세 가격표를 작성합니다. 그러나 층 간 가격 조정은 가중 평균 원칙을 준수해야 하며, 전체 건물 블록의 평균 계수가 1이 되도록 보장해야 합니다.
관리 기관은 투자자에게 각 아파트의 가격, 상세 가격표 및 관련 정보를 대중 매체에 공개할 책임을 요구합니다. 고객으로부터 돈을 징수하는 것은 건설 진행 상황에 따라 수행해야 하며, 구매자가 소유권 증명서를 받기 전에는 계약 가치의 95%를 초과하여 징수해서는 안 됩니다.
공사가 완료되고 감사를 받은 후 결산 판매 가격이 심사된 가격보다 낮으면 투자자는 주민들에게 차액을 반환해야 합니다. 결산 가격이 더 높은 경우 기업은 발생 비용을 자체적으로 부담하고 주택 구매자로부터 추가 비용을 징수할 수 없습니다.
