다낭시 건설부에 따르면 NOXH 01 주택 블록(호아히엡 4 재정착 지역 B4-1, B4-2 토지 사회 주택 프로젝트 - 상업 명칭: Ecohome 호아히엡)의 391개 아파트가 사업에 투입하기 위한 법적 조건을 충족했습니다.
이 프로젝트는 투도 투자 및 무역 주식회사가 투자자로, 하이반동과 리엔찌에우동(리엔찌에우군)에 위치하고 있습니다.
다낭시 건설부는 투자자가 2025년 12월 26일부터 기초 부지 수용을 완료했다고 확인했습니다. 동시에 기업 보고서에 따르면 이 프로젝트에서 미래에 형성될 토지 사용권과 주택은 현재 어떤 신용 기관에 담보로 잡혀 있지 않습니다.
주택 구매자의 권익을 보호하기 위해 다낭시 건설부는 투자자에게 2023년 주택법 규정에 따라 자본 동원을 시행할 것을 요구합니다.
구체적으로 구매자의 선불금 징수는 여러 단계로 나누어야 합니다. 1단계는 계약 가치의 30%를 초과하지 않아야 합니다(보증금 포함). 주택 인도 전 총 징수액은 70%를 초과할 수 없습니다. 증명서(홍색 장부) 발급 전에는 95%를 초과하여 징수할 수 없습니다.
건설부는 투자자가 서류의 정확성과 진실성에 대해 전적으로 책임을 져야 한다고 강조했습니다. 이 통지가 있은 후 투자자가 프로젝트를 담보로 잡는 경우 구매자의 동의가 있는 경우를 제외하고 고객과 계약을 체결하기 전에 담보를 해제해야 합니다.
아파트에서 흔히 볼 수 있는 유지 보수 기금 분쟁 상황을 피하기 위해 건설부는 투자자에게 유지 보수 비용(2%)을 관리하기 위해 별도의 계좌를 설정하도록 요구합니다. 계좌 개설 후 5일 이내에 투자자는 건설부에 계좌 소유자 이름, 계좌 번호 및 계좌 개설 은행에 대해 서면으로 통지해야 합니다.
동시에 투자자는 프로젝트 시행 상황에 대한 정기 보고 제도를 시행하여 기능 기관이 모니터링하고 엄격하게 감독하여 이곳에서 주택을 구매할 때 노동자의 정당한 권리를 보장할 책임이 있습니다.
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