베트남 부동산 연구소(VIRES)는 최근 다낭시가 합병 후 자유 무역 지역(FTZ): 국제 금융 센터 리엔찌에우 항구 해안 도로 및 국제 공항과 같은 주요 교통 인프라 프로젝트와 함께 국가 및 지역의 금융-기술 중심지로 강력하게 부상하고 있다고 평가했습니다.
뿐만 아니라 다낭시의 도시 경관은 최근 몇 년 동안 업그레이드되었으며 한강변에서 많은 도시 지역 프로젝트 입주민 아파트 입주민 동력 프로젝트가 시행되면서 급격하게 변화하고 있습니다.
2025년 3월 말 Le Van Duyet 거리(다낭시): 약 100헥타르 규모의 Thuan Phuoc 신도시 기공식이 열렸으며 투자 자본은 약 11조 5천억 동입니다. 개발 방향에 따라 .. Thuan Phuoc 신도시는 Son Tra 반도 북부의 주요 지역 중 하나가 될 것이며 .. Da Nang시의 새로운 중심지가 될 잠재력이 모이는 곳입니다.
도시 지역에는 빌라 브리지 샵하우스 브리지 고급 아파트 현대적인 상업용 타운하우스와 같은 다양한 주거 지역이 포함됩니다. 5~6성급 호텔의 브리지 쇼핑 센터 단지; 쇼핑 지역 요리 브리지 엔터테인먼트; 학교 브리지 스포츠 센터 커뮤니티 센터와 같은 공원 및 공공 시설 시스템.
투언프억 신도시 프로젝트 근처 레반주엣 거리에 위치한 바지선 부두 주식회사의 마리아 콤플렉스 프로젝트가 최근 재개되었습니다. 이 프로젝트는 바지선 아파트 타워 바지선 호텔 마리나 한강 빌라 단지가 있는 약 12헥타르 면적입니다.
한강변 지역에서 선 심포니 레지던스 프로젝트는 강변 전면에 있는 아파트 타워와 저층 주택 블록을 시공하고 있습니다. 이 단지는 약 8헥타르 규모로 200채의 빌라 타운하우스 한강변 빌라 20채 1 300채의 아파트가 있는 타워 3채로 구성되어 있습니다.
용다리 기슭에 다이아몬드 위치에 있는 The Legend City Da Nang 프로젝트는 2025년 2월 말에 착공되었습니다. 이 프로젝트는 고급 아파트와 29층 높이의 호텔을 포함하여 3개의 지하층과 2개의 바디 타워 규모입니다.
많은 부동산 전문가들은 이 지역의 부동산 공급이 점점 부족해지고 있다고 평가합니다. 그 원인은 강변 지리적 특성과 도시 경관과 삶의 질을 보호하기 위해 건설 밀도를 줄이고 녹지 면적을 늘리는 계획 때문입니다. 반면 이 지역의 고급 주택 소유 수요는 여전히 증가하는 추세입니다.
Savills Vietnam의 통계에 따르면 2023-2024년 기간 동안 다낭의 고급 아파트 부문 흡수율은 전년 대비 40% 이상 증가했습니다.
DKRA 그룹은 2024년 다낭 주택 시장에 4 300채의 새로운 주택이 출시되었으며 흡수율은 76%에 달하고 공급량의 거의 70%가 A등급 주택이라고 밝혔습니다. 시장 수요가 긍정적으로 회복되고 있으며 주택은 예년보다 4~6배 증가했습니다.
제한된 공급량에도 불구하고 높은 수요로 인해 강변 고급 아파트 프로젝트가 부족해졌습니다. 이는 법적 근거가 명확하고 위치가 좋고 개발 잠재력이 높은 제품에 대한 기회로 간주됩니다.
